購房分期付款合同

購房分期付款合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方權(quán)利與義務第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋交付標準第四章：購房價格及付款方式4.1房屋總價4.2分期付款方式4.3首付款及分期付款期限第五章：分期付款細則5.1分期付款金額及時間5.2逾期付款責任5.3提前還款規(guī)定第六章：房屋交付與驗收6.1交付時間6.2驗收程序6.3交付條件第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔第八章：合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律及管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點以上為購房分期付款合同的目錄內(nèi)容。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋買賣的權(quán)利、義務和責任，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同定義本合同中所涉及的術(shù)語和定義，按照本合同的解釋和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行理解。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息乙方姓名：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議，乙方應按約定支付房款。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。3.3房屋交付標準房屋交付時，應達到以下標準：______。第四章：購房價格及付款方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣（大寫）______元整。4.2分期付款方式乙方選擇的付款方式為：______。4.3首付款及分期付款期限首付款為房屋總價的______%，即人民幣______元，應于______支付。剩余款項分______期支付，每期金額為人民幣______元，每期支付日期為每月的第______日。第五章：分期付款細則5.1分期付款金額及時間乙方應按照本合同約定的金額和時間支付每期房款。5.2逾期付款責任如乙方逾期支付房款，應按照未付款項的______%支付違約金。5.3提前還款規(guī)定乙方有權(quán)提前還款，但需提前______天書面通知甲方。第六章：房屋交付與驗收6.1交付時間甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。6.2驗收程序乙方應在收到交付通知后______天內(nèi)進行房屋驗收。6.3交付條件房屋交付時，應滿足以下條件：______。第七章：違約責任7.1違約情形任何一方違反合同約定，視為違約。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更程序合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，不得擅自變更。如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2適用法律及管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3其他約定______。以上為購房分期付款合同的前半部分正文內(nèi)容。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人簽字：______11.2乙方簽字乙方簽字：______11.3簽訂日期簽訂日期：______11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：a.房屋所有權(quán)證復印件；b.土地使用權(quán)證復印件；c.房屋平面圖及戶型圖；d.其他相關(guān)證明文件。12.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠信的原則。13.2合同條款的解釋對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的和交易習慣進行解釋。第十四章：合同的補充與修改14.1合同的補充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式確定。14.2合同的修改合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十五章：合同的終止15.1合同終止條件合同在以下情況下終止：a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。15.2合同終止后的權(quán)利義務合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定清理債權(quán)債務。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供證明。16.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。第十七章：保密條款17.1保密義務雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。17.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十八章：通知與送達18.1通知方式合同履行過程中的通知應以書面形式進行。18.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______第十九章：附則19.1合同的