2024年房地產(chǎn)展廳合同模板

2024年房地產(chǎn)展廳合同模板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聲明與保證第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1展廳設(shè)計(jì)服務(wù)3.2展廳施工服務(wù)3.3展廳維護(hù)服務(wù)第四章：服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第六章：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八章：保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償與免責(zé)第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力影響第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更與解除后果第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2協(xié)商解決12.3仲裁或訴訟第十三章：其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3附加條款第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同文本與語(yǔ)言14.5合同備案與公證第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房地產(chǎn)展廳的設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)服務(wù)等相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)利和義務(wù)的明確和履行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)展廳設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目。1.3合同定義本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)及合同雙方的特定稱謂，其定義及解釋詳見(jiàn)本合同附件。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：；法定代表人：；注冊(cè)地址：；聯(lián)系方式：。2.2乙方信息乙方名稱：；法定代表人：；注冊(cè)地址：；聯(lián)系方式：。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明其有權(quán)進(jìn)行本合同項(xiàng)下展廳的委托設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)服務(wù)；2.3.2乙方聲明其具備提供本合同項(xiàng)下服務(wù)的資質(zhì)和能力；2.3.3雙方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1展廳設(shè)計(jì)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的需求，提供展廳的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于空間布局、展示內(nèi)容、材料選擇等。3.2展廳施工服務(wù)乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)展廳的施工工作，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3展廳維護(hù)服務(wù)乙方提供展廳建成后的維護(hù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維修、環(huán)境清潔、安全檢查等。第四章：服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期本合同服務(wù)自______年______月______日起。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)至______年______月______日止。4.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)與縮短4.3.1如因甲方原因需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲方應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方；4.3.2如因乙方原因?qū)е路?wù)期限縮短，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1展廳設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元；5.1.2展廳施工服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元；5.1.3展廳維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元。5.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算5.3.1如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；5.3.2服務(wù)完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用的結(jié)算。第六章：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的需求，并符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的特定要求。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的特定要求。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程6.3.1展廳施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1乙方創(chuàng)作的設(shè)計(jì)作品的著作權(quán)歸乙方所有；7.1.2甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用乙方的設(shè)計(jì)作品。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方應(yīng)按照合同約定的方式和范圍使用乙方的設(shè)計(jì)作品，不得超出約定范圍。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3.1乙方應(yīng)保證其設(shè)計(jì)作品不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；7.3.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于雙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等；8.1.2雙方應(yīng)明確各自保密信息的具體內(nèi)容，并在合同附件中列明。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露；8.2.2保密義務(wù)不適用于公眾已知或非因違反本合同而披露的信息。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效；8.3.2保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)對(duì)合同期內(nèi)獲得的保密信息予以保密。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2一方違反合同中的保密條款；9.1.3一方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%。9.3賠償與免責(zé)9.3.1違約方賠償范圍包括守約方的直接損失和間接損失；9.3.2如違約行為因不可抗力導(dǎo)致，違約方可免除相應(yīng)責(zé)任。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況；10.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力通知10.2.1一方因不可抗力無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的性質(zhì)、影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。10.3不可抗力影響10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整或解除合同。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1任何合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；11.1.2變更后的條款與原合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。11.3變更與解除后果11.3.1合同變更或解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)；11.3.2合同解除后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2協(xié)商解決12.2.1雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商；12.2.2協(xié)商期限為_(kāi)_____天，自一方提出協(xié)商之日起計(jì)算。12.3仲裁或訴訟12.3.1仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____；12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十三章：其他條款13.1法律適用13.1.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用______法律；13.1.2如法律變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商修改合同條款。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；13.2.2通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為送達(dá)日期。13.3附加條款13.3.1雙方可協(xié)商一致增加附加條款；13.3.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：；乙方：。14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同文本與語(yǔ)言14.4.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)；14.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同備案與公證14.5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)機(jī)關(guān)備案；14.5.2雙方可協(xié)商決定是否對(duì)合同進(jìn)行公證。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方共同參與的房地產(chǎn)展廳合同中，為確保合作的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的保護(hù)，特制定以下附件條款及說(shuō)明，以供各方參考和遵守。一、合作方信息附件合作方基本信息表包含各方的名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等信息。合作方資質(zhì)證明文件各方需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。合作方授權(quán)書(shū)各方需提供法定代表人或授權(quán)代表的授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。二、項(xiàng)目信息附件項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書(shū)包括項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)期目標(biāo)等。項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告詳細(xì)列出項(xiàng)目的預(yù)算分配、資金使用計(jì)劃和預(yù)期成本。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表明確項(xiàng)目的各個(gè)階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間。三、資金管理附件資金投入證明各方需提供資金投入的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、投資協(xié)議等。資金監(jiān)管協(xié)議明確資金監(jiān)管的機(jī)制、流程和責(zé)任人。財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告定期提供由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。四、風(fēng)險(xiǎn)管理附件風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告包括項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)因素制定的應(yīng)對(duì)措施和預(yù)案。風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議明確各方在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的責(zé)任和分擔(dān)比例。五、合同變更與解除附件變更申請(qǐng)書(shū)一方提出合同變更時(shí)需填寫(xiě)的申請(qǐng)書(shū)，包括變更原因、變更內(nèi)容等。解除協(xié)議書(shū)雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)需簽訂的協(xié)議書(shū)。變更與解除記錄表記錄合同變更與解除的詳細(xì)情況，包括時(shí)間、原因、參與方等。六、違約責(zé)任附件違約通知函一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知函，明確違約事實(shí)和要求。違約賠償協(xié)議雙方就違約賠償達(dá)成的協(xié)議，包括賠償金額、支付方式和時(shí)間等。違約記錄表記錄違約事件的詳細(xì)情況，包括違約方、違約時(shí)間、違約行為等。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)附件知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單列出項(xiàng)目中涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議明確各方在項(xiàng)目中使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利和義務(wù)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保密措施、維權(quán)措施等。八、保密協(xié)議附件保密信息清單列出需要保密的信息范圍和具體內(nèi)容。保密承諾書(shū)各方需簽署的保密承諾書(shū)，承諾遵守保密義務(wù)。保密違規(guī)記錄表記錄保密違規(guī)事件的詳細(xì)情況，包括違規(guī)方、違規(guī)時(shí)間、違規(guī)行為等。九、不可抗力附件不可抗力事件報(bào)告一方遭遇不可抗力事件時(shí)需提交的報(bào)告，包括事件詳情和影響評(píng)估。不可抗力影響評(píng)估報(bào)告對(duì)不可抗力事件對(duì)項(xiàng)目影響的評(píng)估報(bào)告。不可抗力應(yīng)對(duì)措施針對(duì)不可抗力事件制定的應(yīng)對(duì)措施和預(yù)案。十、合同生效與終止附件合同生效確認(rèn)書(shū)確認(rèn)合同生效的書(shū)面文件，由各方簽署。合同終止協(xié)議書(shū)雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)需簽訂的協(xié)議書(shū)。合同終止后處理記錄表記錄合同終止后處理的詳細(xì)情況，包括財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)分配等。十一、合同簽署附件簽署方授權(quán)書(shū)各方簽署合同時(shí)的授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)代表的身份和權(quán)限。簽署記錄表記錄合同簽署的詳細(xì)情況，包括簽署時(shí)間、地點(diǎn)、參與方等。合同備案證明合同備案后由相關(guān)機(jī)關(guān)出具的備案證明。以上附件條款及說(shuō)明旨在為多方合作的房地產(chǎn)展廳項(xiàng)目提供更為詳細(xì)和全面的指導(dǎo)，確保合作的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的保護(hù)。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守上述條款，確保合作的公平、透明和高效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：合作方基本信息表合作方資質(zhì)證明文件合作方授權(quán)書(shū)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書(shū)項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表資金投入證明資金監(jiān)管協(xié)議財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議變更申請(qǐng)書(shū)解除協(xié)議書(shū)變更與解除記錄表違約通知函違約賠償協(xié)議違約記錄表知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施保密信息清單保密承諾書(shū)保密違規(guī)記錄表不可抗力事件報(bào)告不可抗力影響評(píng)估報(bào)告不可抗力應(yīng)對(duì)措施合同生效確認(rèn)書(shū)合同終止協(xié)議書(shū)合同終止后處理記錄表簽署方授權(quán)書(shū)簽署記錄表合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)違反合同中保密條款未按期支付應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用未經(jīng)其他方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容違約行為的認(rèn)定需由合同各方共同確認(rèn)，或由合同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和裁定。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。保密信息：指合同各方在合作過(guò)程中獲得的所有非公開(kāi)信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：