2024年標(biāo)準(zhǔn)民間抵押借款合同樣本大全

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出借人）：姓名（名稱）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________乙方（借款人）：姓名（名稱）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，并鑒于乙方愿意接受甲方的借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如乙方需變更用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條借款利息2.1借款利率為年利率____%，按季支付利息。2.2利息支付方式為乙方按期將利息直接支付至甲方指定的賬戶。第三條還款方式及還款責(zé)任3.1乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將本金和利息一并還清。3.2乙方未能按時(shí)還款的，應(yīng)按逾期還款部分計(jì)算逾期利息，逾期利息利率為年利率的____%。3.3如乙方未能按約定還款，甲方有權(quán)提前要求乙方一次性還清借款本金和全部利息。第四條抵押擔(dān)保4.1乙方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定還款的情況下，依法優(yōu)先受償債權(quán)。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，務(wù)必核實(shí)甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確借款金額、期限及用途：借款金額、期限和用途是合同的重要內(nèi)容，雙方應(yīng)在合同中明確約定，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。如在簽訂過(guò)程中有爭(zhēng)議，可尋求專業(yè)律師的建議。3.約定還款方式及還款責(zé)任：還款方式和還款責(zé)任是合同的關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)充分溝通，確保約定的還款方式和期限符合雙方利益。如雙方在還款方式上有分歧，可以參考相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商確定合理的還款方式。4.注意抵押擔(dān)保的相關(guān)規(guī)定：在設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)手續(xù)齊全，抵押權(quán)設(shè)立合法。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。5.合同的變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序，避免隨意變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。6.違約責(zé)任：合同各方應(yīng)了解違約責(zé)任的具體規(guī)定，以免因違約而承擔(dān)不必要的法律責(zé)任。如對(duì)違約責(zé)任有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師。7.爭(zhēng)議解決：合同雙方應(yīng)事先約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。如雙方在爭(zhēng)議解決上有分歧，可以參考相關(guān)法律法規(guī)，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出借人：指提供借款的一方，又稱貸款人。2.借款人：指接受借款的一方，又稱借款人。3.借款金額：指甲方同意向乙方提供的資金總額。4.借款期限：指借款合同的有效期，自借款發(fā)放之日起至借款到期日止。5.借款利率：指借款人按年支付給貸款人的利息比例。6.還款方式：指借款人償還借款本金和利息的方式。7.還款期限：指借款人按約定償還借款本金和利息的期限。8.抵押擔(dān)保：指借款人或第三人將其財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人，作為償還借款本息的擔(dān)保。9.逾期利息：指借款人逾期還款時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的額外利息。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的民間借貸。2.小微企業(yè)之間的融資借貸。3.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款時(shí)，作為貸款協(xié)議的參考。補(bǔ)充條款：1.借款用途：明確乙方借款的具體用途，如投資、經(jīng)營(yíng)、購(gòu)房等。2.借款發(fā)放日期：明確借款實(shí)際發(fā)放的日期。3.還款來(lái)源：約定乙方的還款來(lái)源，如經(jīng)營(yíng)收入、投資收益等。4.提前還款：約定提前還款的條件、違約金或其他相關(guān)事項(xiàng)。5.貸款續(xù)期：約定貸款到期后，如乙方需續(xù)期，應(yīng)遵循的程序和條件。6.合同變更：約定合同變更的條件、程序及相應(yīng)法律后果。7.違約金：約定違約方應(yīng)支付的違約金數(shù)額或計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴