2024合同模板房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本

?合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原租戶）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________乙方（新租戶）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________一、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.除非雙方另有約定，本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限與甲方向房東簽訂的租賃期限相同。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.在本協(xié)議到期且乙方按照約定退還房屋后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還剩余押金。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。2.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、轉(zhuǎn)租終止1.本協(xié)議到期后，乙方應(yīng)按照約定將房屋退還給甲方。2.如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本協(xié)議中的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約金額20%的違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：________________乙方（新租戶）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式和地址等，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確轉(zhuǎn)租期限：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)租期限，并與原租賃合同期限相一致，避免因期限不一致導(dǎo)致的糾紛。3.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及方式應(yīng)在合同中明確，避免因租金支付問題產(chǎn)生的爭議。4.押金及退還：雙方應(yīng)明確押金的金額、支付時(shí)間和退還條件，確保在合同到期或終止時(shí)，押金能按照約定退還。5.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租終止：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)租終止的條件和方式，以及違約金的計(jì)算方式。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。8.爭議解決：合同應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能及時(shí)解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原租戶）：指與房東簽訂租賃合同并有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋的一方。2.乙方（新租戶）：指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議并承租房屋的一方。3.轉(zhuǎn)租期限：指乙方承租房屋的期限，從合同簽訂之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢財(cái)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.原租戶（甲方）因個(gè)人原因需轉(zhuǎn)租房屋給其他租戶（乙方）時(shí)使用。2.房東與原租戶（甲方）簽訂的租賃合同中允許轉(zhuǎn)租的情況下使用。3.需要明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)租過程順利進(jìn)行時(shí)使用。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)外的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等，以便雙方明確各自的權(quán)益。2.房屋維護(hù)責(zé)任：明確甲乙雙方在房屋維護(hù)和維修方面的責(zé)任分工。3.寵物條款：如果乙方有養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量以及相關(guān)的責(zé)任和要求。4.房屋改造限制：規(guī)定乙方在租賃期間是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的申請(qǐng)和審批程序。5.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的責(zé)任和流程。6.提前終止合同條款：規(guī)定在合同執(zhí)行期間，雙方提前終止合同的條件、程序和違約責(zé)任。附件列表：1.房屋照片：提供房屋內(nèi)外部的照片，以便乙方了解房屋的實(shí)際狀況。2.租賃合同副本：提供甲乙雙方與房東簽訂的原始租賃合同的副本。3.身份證明文件：甲方和