2024停車場地租賃合同簡單范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的停車場租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條停車場基本信息1.1停車場位于____________________，占地面積約為________________平方米。1.2停車場可提供停車位數量為________________個。第二條租賃期限2.1本停車場租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月停車場租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調整，甲方應提前一個月通知乙方。第四條乙方權利與義務4.1乙方有權按照約定使用停車場，但不得損害甲方及其他租戶的合法權益。4.2乙方應遵守停車場管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方不得在停車場內進行非法活動，不得占用他人停車位。4.4乙方應按期支付租金，并承擔租賃期間停車場內車輛的保管責任。第五條甲方權利與義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證停車場的正常使用，確保停車場內的安全。5.3甲方應定期對停車場進行維護、保養(yǎng)，確保停車場設施的正常運行。5.4甲方應及時處理乙方提出的合理訴求。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供停車場的，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確認主體資格。2.明確停車場租賃期限，避免租賃期滿后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)約方式。3.租金及支付方式要明確，防止租金糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金金額、支付時間、支付方式等，并約定滯納金計算方式。4.雙方權利義務要明確，確保雙方在合同履行過程中相互尊重，避免糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括停車場使用、管理、維護等方面。5.違約責任要明確，以便在合同履行過程中發(fā)生違約時，有權追究違約方的責任。解決辦法：在合同中約定違約責任及賠償金計算方式。6.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時，能夠及時有效地解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有停車場并對停車場進行出租的一方。2.乙方（承租方）：指租賃停車場并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方將停車場出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用停車場而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。8.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，自愿將糾紛提交給仲裁機構進行審理，并按照仲裁裁決執(zhí)行的一種爭議解決方式。9.訴訟：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的一種爭議解決方式。應用場合：1.適用于各類停車場所有權人與使用人之間就停車場租賃使用達成的協(xié)議。2.適用于商業(yè)停車場、住宅小區(qū)停車場、公共停車場等不同類型的停車場租賃。3.適用于短期租賃和長期租賃。補充條款：1.停車場使用規(guī)定：包括停車場的開放時間、停車位的使用規(guī)則、車輛類型限制等。2.保險責任：雙方對于停車場內車輛的保險責任進行明確，包括是否由甲方負責投保等。3.維修責任：明確停車場設施的維護和修理責任歸屬。4.停車場變更：如停車場因城市建設等不可抗力因素需要遷移或變更，雙方對于變更事宜的處理方式進行約定。5.特殊情況處理：如遇到極端天氣、節(jié)假日等特殊情況，雙方對于停車場的使用和租金支付等進行調整。附