2024承包合同 大棚承包合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、承包內(nèi)容1.1乙方承包的大棚位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2乙方承包大棚的用途為________________。1.3承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費用2.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為每平方米人民幣________元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月承包費用支付至甲方指定的賬戶。三、權利義務3.1甲方應保證大棚的結構安全，確保乙方在使用過程中的安全。3.2乙方應合理使用大棚，不得擅自改變大棚的結構和用途。3.3乙方應在承包期限內(nèi)自行承擔大棚內(nèi)經(jīng)營活動的風險和責任。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定提供大棚或大棚存在安全隱患，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方的合法地位，具有簽訂合同的資格和能力。解決辦法是，在簽訂合同前，核實雙方的法人地位和授權情況，確保簽訂合同的人員具有代表權。2.承包內(nèi)容的明確：詳細描述大棚的地理位置、面積和用途，避免因模糊不清導致的爭議。解決辦法是，在合同中詳細填寫大棚的具體位置、面積和乙方承包后的用途，并以附件形式附上相關證明材料。3.承包費用的支付時間及方式：明確承包費用的支付時間和方式，避免支付延遲或錯誤。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定支付時間、支付方式和賬戶信息，并保留相關支付憑證。4.權利義務的履行：確保甲乙雙方按照合同約定履行權利和義務。解決辦法是，在合同中詳細列出雙方的權利義務，并定期對履行情況進行檢查。5.違約責任的追究：明確違約行為和違約責任，確保一方違約時另一方能夠維護自身權益。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定違約行為和違約責任，并保留追究違約責任的權利。6.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法是，在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有法人資格的企業(yè)、機關、團體等法律主體。法人能夠獨立承擔民事責任，享有民事權利和承擔民事義務。2.法定代表人：法人的負責人，具有代表法人行使權利和履行義務的資格。3.承包：指乙方承擔使用、經(jīng)營和管理大棚的權利和義務，并支付相應的承包費用。4.違約金：一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：通過法律手段解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛。6.訴訟：合同雙方通過法院提起的爭議解決方式，通常包括起訴和應訴兩個階段。應用場合：1.大棚所有人（甲方）與大棚使用者（乙方）之間，就大棚的承包使用達成一致時。2.農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)場、個人等擁有大棚資源，并希望出租或外包給他人經(jīng)營時。3.大棚經(jīng)營者在獲取大棚使用權后，需要與大棚所有人簽訂正式承包合同的情況。補充條款：1.大棚使用范圍：明確乙方可以在大棚內(nèi)進行的活動，以及禁止的行為。2.大棚維修責任：規(guī)定大棚的日常維護和大型維修責任的分擔。3.保險責任：要求乙方購買相應的保險，以覆蓋大棚及大棚內(nèi)財產(chǎn)的風險。4.環(huán)境保護：要求乙方在進行經(jīng)營活動時，遵守環(huán)保法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境。5.提前終止合同的條件：設定在特定條件下，雙方可以提前終止合同的內(nèi)容。附件列表：1.大棚所有權證明文件：如土地使用權證、大棚所有權證等。2.大棚現(xiàn)狀圖片或視頻資料：展示大棚的實際情況。3.承包費用支付證