2024租房合同范文個(gè)人租房合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效，房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤，租金價(jià)格合理，押金數(shù)額合適。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明，乙方應(yīng)出示有效身份證件。雙方可共同對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋狀況無(wú)誤。租金及押金數(shù)額可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。2.注意事項(xiàng)：合同期限、租金支付方式、房屋使用及維修等條款需雙方明確約定，避免后期發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限、租金支付方式、房屋使用及維修等條款，雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)異議后簽字蓋章。如有爭(zhēng)議，可參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。3.注意事項(xiàng)：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，要求對(duì)方履行合同約定。如對(duì)方拒絕履行或無(wú)法溝通，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，維護(hù)自身權(quán)益。4.注意事項(xiàng)：合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有變更或解除合同需求，應(yīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：如需變更或解除合同，雙方可書(shū)面協(xié)商一致，并在合同上簽字蓋章確認(rèn)。如協(xié)商不成，可參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例、國(guó)務(wù)院部門(mén)規(guī)章、地方政府規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長(zhǎng)期租賃。3.普通住宅與商業(yè)用途房屋租賃。4.帶家具或不帶家具的房屋租賃。5.租賃雙方對(duì)房屋使用有特殊要求的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定是否購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。3.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前書(shū)面征求甲方意見(jiàn)，并經(jīng)甲方同意。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合