2024合同模板柜臺租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條柜臺基本信息1.1柜臺位置：__________1.2柜臺面積：__________平方米1.3柜臺編號：__________第二條租賃期限2.1本柜臺的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺，并將柜臺恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得經(jīng)營違法項目和假冒偽劣商品。4.2乙方不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)和用途，不得在柜臺內(nèi)外堆放雜物，影響商場環(huán)境和秩序。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的規(guī)定追究乙方責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.仔細閱讀合同條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.注意租賃期限、租金支付時間及方式，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，合規(guī)經(jīng)營。5.合同變更或解除需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章生效。6.如有違約行為，按合同約定承擔違約責任。7.發(fā)生爭議時，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合應(yīng)核實對方主體資格，如有疑問可要求提供相關(guān)證件。2.如對合同條款有疑問，可請教專業(yè)律師或要求對方解釋清楚。3.設(shè)置提醒功能，確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，合規(guī)經(jīng)營，避免違法行為。5.合同變更或解除時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容。6.如有違約行為，按合同約定承擔違約責任，必要時可尋求法律途徑維權(quán)。7.發(fā)生爭議時，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟，必要時可尋求律師協(xié)助。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺資源并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃柜臺并進行經(jīng)營活動的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用柜臺支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.經(jīng)營范圍：指承租方在租賃柜臺期間允許從事的經(jīng)營活動。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中對原合同條款進行修改。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中提前終止合同關(guān)系。10.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等零售業(yè)柜臺租賃。2.展覽館、展廳等展覽活動柜臺租賃。3.各類臨時活動、促銷活動柜臺租賃。4.其他需要租賃柜臺進行經(jīng)營或展示活動的場合。補充條款：1.柜臺使用要求：柜臺內(nèi)不得使用明火，嚴禁吸煙，確保安全。2.保險責任：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的商業(yè)保險，保障柜臺及經(jīng)營活動的安全。3.促銷活動：乙方如需進行促銷活動，應(yīng)提前向甲方申請，并遵守商場規(guī)定。4.維修責任：柜臺設(shè)施損壞由乙方負責維修，費用由乙方承擔。5.清潔衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持柜臺及其周邊區(qū)域的清潔衛(wèi)生。6.知識產(chǎn)權(quán)：乙方不得在柜臺使用涉及他人知識產(chǎn)權(quán)的商品或資料。7.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同后，乙方應(yīng)