2024年融資居間合同范例（三篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年融資居間合同范例第五條乙方責(zé)任（一）乙方需提供合法的經(jīng)營(yíng)資格證明，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等；（二）乙方應(yīng)忠誠(chéng)執(zhí)行甲方的委托事項(xiàng)，根據(jù)第一條中甲方提出的條件為甲方尋找合適的房屋，及時(shí)向甲方報(bào)告處理情況，并在甲方看房及與房東簽訂租賃合同過(guò)程中提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助和撮合服務(wù)；（三）乙方確保提供的房源信息經(jīng)過(guò)核實(shí)，并且符合房東提出的特別條件；（四）乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)，或與他人惡意串通，損害甲方權(quán)益；（五）乙方需確保向甲方推薦的房東持有房屋所有權(quán)證書(shū)或相應(yīng)的出租權(quán)利證明，以及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明；（六）如乙方收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用或傭金，應(yīng)開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)憑證；（七）合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何形式的預(yù)收費(fèi)用。第六條傭金支付在委托事項(xiàng)完成時(shí)，甲方應(yīng)按實(shí)際月租金的%（此比例不超過(guò)100%）向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與房東簽訂租賃合同后（即時(shí)/日內(nèi)）支付，支付方式包括現(xiàn)金和支票等。若委托事項(xiàng)未完成，乙方無(wú)權(quán)要求支付傭金。第七條費(fèi)用承擔(dān)若委托事項(xiàng)完成，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)將抵扣傭金。若因非乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成，甲方應(yīng)支付必要的費(fèi)用（包含已收取的看房成本費(fèi)），具體費(fèi)用將在空白處填寫(xiě)。第八條轉(zhuǎn)委托甲方允許（是/否）乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條合同解除條件合同解除的具體條件將在本條款中詳細(xì)列出。第十條違約責(zé)任（一）如甲方未按約定支付傭金、看房成本費(fèi)或必要費(fèi)用，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）若甲方與乙方介紹的房東私下交易，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并且乙方仍有權(quán)收取約定的傭金；（三）甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）如乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或存在惡意串通行為，除退還已收取的傭金外，還需賠償甲方的損失；（五）若乙方為甲方推薦的房東無(wú)法提供房屋所有權(quán)證書(shū)或其他出租權(quán)利證明，由此造成甲方的所有損失由乙方承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決合同中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無(wú)果時(shí)，按照以下第種方式解決（只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。委托人：_____居間人：_____住所：_____住所：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)號(hào)碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)碼：_____合同簽訂時(shí)間：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____2024年融資居間合同范例（二）____居間服務(wù)合同________委托方____：住址：____居間方____：住址：鑒于居間方受委托方之委托，就居間方向委托方提供特定居間服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。____第一條合同標(biāo)的物____居間方同意為委托方就融資萬(wàn)元人民幣事宜向（以下簡(jiǎn)稱“第三人”）提供居間服務(wù)，具體包括但不限于為委托方創(chuàng)造與第三人接洽、談判的機(jī)會(huì)。____第二條居間方義務(wù)____1.居間方應(yīng)秉持積極認(rèn)真的態(tài)度，將委托方介紹給第三人，并實(shí)時(shí)溝通雙方進(jìn)展。2.居間方應(yīng)協(xié)助委托方就融資事宜與第三人進(jìn)行有效溝通。____第三條委托方義務(wù)____委托方承諾，在出現(xiàn)以下任一情形時(shí)，即應(yīng)按照本合同約定向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)：1.第三人與委托方簽訂任何形式的借款合同或協(xié)議（包括但不限于《借條》、《民間借貸合同》等）。2.雖未簽訂借款合同，但委托方實(shí)際已從第三人處獲得借款。3.居間人已完全履行其居間義務(wù)，且委托方與第三人達(dá)成了其他形式的協(xié)議。____第四條居間服務(wù)費(fèi)____1.____服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)____：委托方應(yīng)按其實(shí)際從第三人處取得的借款總金額的__%向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)（該費(fèi)用為稅后費(fèi)用）。委托方對(duì)此標(biāo)準(zhǔn)予以確認(rèn)，并承諾按此比例支付服務(wù)費(fèi)。2.____支付方式____：一旦符合本合同第三條規(guī)定的支付條件，委托方應(yīng)立即足額向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)。____第五條誠(chéng)信原則____1.在本合同有效期內(nèi)，若委托方與第三人未能達(dá)成協(xié)議，且未經(jīng)居間方書(shū)面同意，委托方不得擅自與第三人進(jìn)行協(xié)商并簽訂協(xié)議。否則，居間方有權(quán)要求委托方按照本合同第四條支付居間費(fèi)。2.若委托方以其朋友個(gè)人、相關(guān)企業(yè)、在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸净蛉魏无D(zhuǎn)投資公司的名義與第三人簽訂協(xié)議，居間方仍有權(quán)要求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。3.本合同有效期（委托期）自雙方簽字蓋章之日起一年內(nèi)有效。在此期間，居間方應(yīng)積極推動(dòng)第三人與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助雙方達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4.若在委托期內(nèi)，委托方未能與第三人達(dá)成協(xié)議，則委托方無(wú)需向居間方支付任何費(fèi)用。____第六條合同解除條件____1.雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，可解除本合同。____第七條違約責(zé)任____若委托方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)，居間方有權(quán)要求委托方按應(yīng)付全部居間服務(wù)費(fèi)的3倍支付違約金。委托方自愿放棄就違約金過(guò)高提出的相關(guān)抗辯權(quán)。____第八條爭(zhēng)議解決方式____本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交重慶仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方必須無(wú)條件執(zhí)行。仲裁失敗方還應(yīng)承擔(dān)成功方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)和差旅費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用按重慶市司法局規(guī)定的上限計(jì)算。____第九條未盡事宜____本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)處理。____第十條合同份數(shù)與生效____本協(xié)議一式六份，委托方與居間方各執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章之日起生效。____委托方（蓋章）____：_____________簽約代表（簽字）____：_____________日期____：____年____月____日____居間方（蓋章/簽字）____：_____________簽約代表（簽字）____：_____________日期____：____年____月____日2024年融資居間合同范例（三）甲方向乙方支付相當(dāng)于__%的傭金。傭金應(yīng)在甲方與物業(yè)出租方簽訂租賃合同后的__日內(nèi)支付。傭金支付方式可選：現(xiàn)金、支票或其它未列出的支付方式。若委托事項(xiàng)未完成或超出了委托期限，乙方無(wú)權(quán)要求支付傭金。（三）關(guān)于居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際產(chǎn)生的必要支出（不包括看房費(fèi)、傭金）。若乙方成功完成委托事項(xiàng)，該費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因非乙方的故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或超出委托期限，乙方有權(quán)向甲方索要必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。在此情況下，乙方需詳細(xì)列出費(fèi)用清單，并提供相關(guān)憑證及合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取任何額外費(fèi)用（如押金、信息費(fèi)等）。第八條關(guān)于轉(zhuǎn)委托未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條解除合同的條件雙方可經(jīng)書(shū)面協(xié)議解除本合同。第十條違約責(zé)任（一）如甲方違反保密條款，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）若甲方在合同第四條約定的期限內(nèi)，與乙方介紹的出租方私下達(dá)成交易，應(yīng)按______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，同時(shí)，乙方仍有權(quán)收取約定的傭金；（三）甲方未按約定支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用，應(yīng)按______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）如乙方違反保密條款，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）若乙方未盡全力履行義務(wù)，不得向甲方索要看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用；（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或存在惡意串通行為，除退還已收取的費(fèi)用外，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。此外，甲方有權(quán)要求賠償超出違約金的損失。如乙方提供的房源信息不實(shí)，或出租方無(wú)合法出租權(quán)，除退還已收取的費(fèi)用外，還應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方有權(quán)要求賠償超出違約金的損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解無(wú)果時(shí)，按以下第______種方式解決（只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定______。第十三條合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。經(jīng)雙方協(xié)商一致的合同內(nèi)容變更或補(bǔ)充條款，應(yīng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。第十四條法律適用本合同條款的制定遵循國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)，如國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。委托人（簽章）：_____居間人（簽章）：_____住所：_____住所：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____簽約代表：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_____電話：_____