2024年安置房買賣合同參考范文（五篇）

第2頁共2頁2024年安置房買賣合同參考范文出讓方：_____(以下稱甲方)受讓方：_____(以下稱乙方)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，甲方同意將____期工程超遷安置卡搬安字(_____)第____號安置房轉(zhuǎn)讓予乙方。一、轉(zhuǎn)讓費用：以每平方米____元計，按實際面積核算。二、門窗、水電及光纖不包含在轉(zhuǎn)讓價格內(nèi)。天然氣安裝費用由乙方承擔(dān)。三、甲方將盡力在國土局交房前將戶名轉(zhuǎn)移給乙方。若無法完成戶名轉(zhuǎn)移，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用將按照規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、付款安排：乙方需在____年____月____日支付____元整，____月____日支付____元整，作為預(yù)付款。剩余款項應(yīng)在____年____月____日付清，余款在房屋交付時一次性付清。五、違約責(zé)任：如乙方未能按照第四條的規(guī)定按時付款，所支付的____元定金將作為違約金賠償給甲方。若甲方在國土局交房后一個月內(nèi)未能將房屋交付乙方，甲方將退還乙方支付的____元定金，并額外賠償____元違約金。六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協(xié)議共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。以上內(nèi)容為甲乙雙方簽訂的合同，且有見證人在場簽字確認。甲方（簽字或蓋章）：_____乙方（簽字或蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年安置房買賣合同參考范文（二）第三款、甲方同意按照已支付的____%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失，若因本房建房售房單位及甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證、土地證及相關(guān)手續(xù)尚未辦理?？紤]到甲方及其共有人的資金需求，甲方自愿將此房出售給乙方。然而，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及相關(guān)手續(xù)時，甲方須在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的時間內(nèi)（____天）將產(chǎn)權(quán)直接登記至乙方_____（姓名）名下，并在辦理完畢后____天內(nèi)交付給乙方，所有費用由_____承擔(dān)。如甲方無法在規(guī)定時間內(nèi)將產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下，甲方有義務(wù)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由_____承擔(dān)。若因甲方的過失導(dǎo)致乙方在產(chǎn)權(quán)證、土地證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)無法取得以乙方_____（姓名）為權(quán)利人的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)退房，甲方需在接到退房要求之日起____天內(nèi)退還乙方已付款項，按_____利率支付利息，并按已付款的____%賠償乙方損失。無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)在合同生效后出租此房，甲方不得干涉。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，甲方應(yīng)提供所有必要的文件和資料，不得以任何方式妨礙。第十一條、本合同主體明確如下：1、甲方由_____共____人組成，其中_____為甲方代表人。甲方及其代表人保證在簽訂本合同時已取得所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人的同意。2、乙方為_____，代表人為_____。第十二條、本合同自甲方、乙方及見證方三方簽字之日起（____年____月____日）生效，共____份，甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人持一份，乙方持一份，見證方（中間人）_____持一份，以備查證。第十三條、解決合同爭議的方式如下：雙方應(yīng)秉持友好協(xié)商、公平合理的原則執(zhí)行本合同。如有爭議，首先嘗試通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方同意提交_____仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條、對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并達成補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。第十五條、合同解釋說明：1、本合同條款允許雙方根據(jù)自身意愿進行修改、補充或刪減。合同生效后，未經(jīng)修改的文本被視為雙方同意的內(nèi)容。2、對于合同中空格部分及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商確定。未發(fā)生或未作特別約定的情況，應(yīng)在空格部分劃線表示刪除。第十六條、雙方其他約定事項：（此部分空白，如有具體事項，雙方應(yīng)在此填寫并簽字確認）甲方（出賣方）：_____身份證號碼：_____（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼_____（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼_____地址_____郵編_____電話____日期：____年____月____日乙方（購買方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：_____月____日見證方（中間人）：_____身份證號碼____日期：____年____月____日見證方（中間人）：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年安置房買賣合同參考范文（三）出售方（甲方）：身份證號碼：購買方（乙方）：身份證號碼，甲方自愿將其所有的安置房出售給乙方，此交易基于雙方平等、自愿、協(xié)商一致的共識。為此，雙方同意簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條房屋概況甲方所有的拆遷安置房位于肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點____號樓二單元504室，房屋建筑面積為平方米，性質(zhì)為住宅。第二條房產(chǎn)權(quán)屬聲明所述房屋為甲方的拆遷安置房，系個人或共同財產(chǎn)。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押，無債權(quán)債務(wù)及其他產(chǎn)權(quán)問題。如交易后出現(xiàn)此類未清事項，由甲方全權(quán)負責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條房產(chǎn)面積與價格買賣房屋面積為82平方米，總售價為人民幣叁拾壹萬元（￥：310000.00）。第四條付款方式合同簽訂當(dāng)日，乙方需向甲方支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥：300000.00）。剩余房款壹萬元整，待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后一次性付清。第五條房屋交付1.簽約當(dāng)日，甲方應(yīng)將房屋及所有鑰匙交付乙方，房屋所有權(quán)及使用權(quán)隨即轉(zhuǎn)移至乙方。2.房屋交付后即為現(xiàn)有狀態(tài)，所有質(zhì)量責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.如遇不可抗力導(dǎo)致房屋受損，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)登記與過戶1.在國家政策允許的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)在可辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證的三個月內(nèi)積極辦理。2.買賣房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦理到甲方名下后，甲方需在五日內(nèi)通知乙方辦理過戶。3.產(chǎn)權(quán)證、土地證辦理到甲方名下后，乙方承擔(dān)所有過戶費用，甲方應(yīng)全力配合提供相關(guān)手續(xù)和資料，不得拒絕或阻撓。4.如條件允許直接將產(chǎn)權(quán)證、土地證辦理到乙方名下，所有費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方無權(quán)單方面解除合同，否則需退還乙方已付房款，并支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：500000.00）。2.乙方無權(quán)單方面解除合同，否則需退還房屋，并支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：500000.00）。第八條爭議解決雙方應(yīng)遵守合同條款，如有爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同意通過法律途徑解決糾紛。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并形成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式五份，甲方、乙方及產(chǎn)權(quán)人各持一份，其余用于備查或產(chǎn)權(quán)過戶使用。甲方：_____乙方：_____證明人：簽定日期：2024年安置房買賣合同參考范文（四）第一條、關(guān)于房產(chǎn)的性質(zhì)與狀況：所述房產(chǎn)為甲方家庭的共有財產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)爭議，未設(shè)置房屋抵押，無債權(quán)債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。如交易后出現(xiàn)上述未處理事項，由甲方全權(quán)負責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條、房產(chǎn)交易的面積與價格：交易的房屋面積為____平方米，按____元/平方米計算，總價為人民幣____元整（大寫：____拾____萬____仟元整）。第三條、付款方式與時間：合同簽署后，乙方應(yīng)立即支付購房款____拾____萬____千元整（￥____元）給甲方。剩余款項____萬元需在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后的三日內(nèi)付清。甲方指定的銀行賬戶為：開戶行建行，戶名：000，賬號_____。乙方可以選擇現(xiàn)金支付或直接將購房款存入上述賬戶。第四條、房屋交付：1.合同生效后，甲方應(yīng)將持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管。2.在收到交房通知后的五日內(nèi)，甲方應(yīng)將買賣的房屋及其所有鑰匙全部交付給乙方，由乙方接收并擁有。第五條、產(chǎn)權(quán)登記與過戶規(guī)定：1.房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)所需繳納的稅費由甲方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書交予乙方保管。2.甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)后，應(yīng)立即通知乙方，并在____日內(nèi)無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲方需提供所有必要的手續(xù)和資料，不得以任何方式妨礙。第六條、補償費與建筑差價的處理：1.根據(jù)甲方與____市土地儲備中心的安置補償協(xié)議，乙方有權(quán)獲取臨時安置補助費，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，從首付款中扣除一年的補助費（____元），超出一年的部分由甲方補給，不足一年則由乙方退還差額給甲方。2.安置房需支付給指揮部的建筑差價由甲方全權(quán)承擔(dān)。第七條、違約責(zé)任：1.若乙方逾期一個月未支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付逾期付款的日萬分之五的違約金。2.甲方未按約定交付房屋及鑰匙，視為違約，需支付乙方人民幣叁拾萬元整的違約金。3.甲方在接到產(chǎn)權(quán)辦理通知后逾期____日未辦理，視為違約，需支付乙方人民幣叁拾萬元整的違約金。4.甲方不得單方面解除合同，否則乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或退還已付房款，并支付人民幣叁拾萬元整的違約金及同期銀行貸款利率計算的利息。5.甲方未按約定交付房屋或產(chǎn)權(quán)證書，視為違約，乙方有權(quán)要求交付并支付人民幣叁拾萬元整的違約金。6.甲方在產(chǎn)權(quán)證出證后超過____天未協(xié)助辦理過戶，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣叁拾萬元的違約金。第八條、合同無效的特別約定：如合同被確認無效，甲方需在十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣叁拾萬元整。第九條、爭議解決方式：雙方應(yīng)遵守本合同，如有爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，雙方同意提交本合同簽署地的____區(qū)人民法院進行訴訟。第十條、未盡事宜：甲乙雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，補充約定與本合同具有同等法律效力。第十一條、合同效力與份數(shù)：本合同自雙方簽字時生效。合同一式叁份，甲方、乙方各持一份，另一份留存?zhèn)洳椤：贤锌崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等法律效力。甲方(簽字生效)：乙方(簽字生效)：____年____月____日____年____月____日2024年安置房買賣合同參考范文（五）1.乙方應(yīng)按照_____的利率支付利息，并按已付款的____%（大寫數(shù)字）賠償損失給乙方。2.乙方同意在收到甲方的房產(chǎn)及手續(xù)后，推遲辦理房產(chǎn)證、土地證及過戶手續(xù)。然而，若乙方有辦理上述手續(xù)的需求，乙方應(yīng)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)及資料（包括但不限于原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證、原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的結(jié)婚證及復(fù)印件、原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方的身份證復(fù)印件、其他房屋共有權(quán)人的書面同意意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的時間內(nèi)（____天）完成產(chǎn)權(quán)登記，不得以任何方式妨礙。3.由于建房售房單位及甲方的原因，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證及相關(guān)手續(xù)尚未辦理。然而，因甲方及其共有人的資金需求，甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方。在辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證時，甲方應(yīng)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的時間內(nèi)（____天）直接將產(chǎn)權(quán)登記在乙方_____(姓名)名下，并在產(chǎn)權(quán)證、土地證辦理完畢后____天內(nèi)交付給乙方，相關(guān)費用由_____承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法將產(chǎn)權(quán)直接登記在乙方名下，甲方應(yīng)負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，費用由_____承擔(dān)。若因此導(dǎo)致乙方在產(chǎn)權(quán)證、土地證辦理完畢后____天內(nèi)無法取得以乙方_____(姓名)為產(chǎn)權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)退房，甲方需在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還乙方已付款項，按_____的利率支付利息，并按已付款的____%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。無論是否辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證及過戶手續(xù)，乙方有權(quán)在房屋買賣合同生效后出租該房產(chǎn)，甲方不得干涉。第十條本合同主體包括甲方共____人，甲方的委托代理人即甲方代表人。甲方及其代表人保證在簽訂本合同時已取得所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人的同意。第十一條本合同經(jīng)甲方、乙方及見證方三方共同簽字后生效，自____年____月____日起執(zhí)行。合同空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同共____份，甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人持一份，乙方持一份，見證方（中間人）持_____份，以備查證。第十二條對本合同的爭議解決方式如下：雙方應(yīng)基于友好協(xié)商和公平合理的原則執(zhí)行本合同。在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方同意通過以下方式解決糾紛：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可