承包農(nóng)莊合同協(xié)議書

承包農(nóng)莊合同協(xié)議書承包農(nóng)莊合同協(xié)議書篇一轉(zhuǎn)包方（以下簡稱甲方）：接包方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村山莊承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。一、標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的山莊位于_______北側(cè)、谷家墳，農(nóng)村山莊承包證書號為：_________的山莊承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。該地塊坐落：___。地塊面積：長____米，寬___米，總計(jì)面積___平方米，約___畝。二、轉(zhuǎn)包期限1、轉(zhuǎn)包經(jīng)營年限自__________年__________月__________日—__________年__________月__________日，乙方獲得山莊承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該山莊的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。2、本山莊在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包山莊的任何權(quán)利和義務(wù)。3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權(quán)干涉，相關(guān)收益及損失均與甲方無關(guān)。4、轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)山莊的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。5、承包期滿后，依法按國家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包，甲方享有延期權(quán)利，合同另議。對方增加的條款，請考慮此條款。6、綠化帶如和上級有關(guān)部門發(fā)生沖突，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式和時(shí)間山莊承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付，__________年__________月__________日前一次性支付給甲方，甲方開立收據(jù)給乙方。四、山莊的交付時(shí)間和方式甲方于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包山莊交付乙方。交付時(shí)由雙方指定的公證處見證。五、違約責(zé)任該條款已將違約責(zé)任去掉，現(xiàn)無違約責(zé)任約定建議采用原來的違約條款。甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、生效條件甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人，風(fēng)險(xiǎn)較大。八、其他條款1、本合同生效后5日內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理農(nóng)村山莊承包經(jīng)營權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份；發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村山莊承包管理部門各備案一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）公證日期：年月日承包農(nóng)莊合同協(xié)議書篇二承包方(以下簡稱甲方)：________________________________承租方(以下簡稱乙方)：________________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就山莊承包經(jīng)營權(quán)承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包面積：甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地山莊(地名、面積、平面圖附后)承包給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。二、承包期限轉(zhuǎn)包(承包)期限為二十年，即自______年______月______日起至______年______月_____日止。三、承包價(jià)款承包山莊的租金為每年200元/畝人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計(jì)人民幣捌萬柒千陸佰元整。五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營山莊的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。3.承包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)山莊上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付承包山莊承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。5.乙方獲得山莊承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該山莊的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。6.甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作，使之水、電、路三通(費(fèi)用由乙方承擔(dān))。7.甲方負(fù)責(zé)處理乙方因本項(xiàng)目實(shí)施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作。9、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物。六、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：1.乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方在承包期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成山莊被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。七、違約責(zé)任1.任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村山莊承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。八、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。九、其他條款1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)