公司倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本(2024版)

公司倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1倉(cāng)庫(kù)位置與描述3.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件3.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍與限制第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止條件第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額與支付方式5.2押金條款5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：倉(cāng)庫(kù)的使用與管理6.1倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定6.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與修繕責(zé)任6.3安全與風(fēng)險(xiǎn)管理第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3賠償與免責(zé)條款第八章：合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：附則10.1合同生效條件10.2通知與送達(dá)10.3其他約定簽字欄甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________簽訂日期：___________簽訂地點(diǎn)：___________附件清單：___________（此處可列出合同附件的名稱(chēng)及數(shù)量）合同編號(hào)：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就公司倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)，確保雙方權(quán)益，規(guī)范租賃行為。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)租賃事宜，包括但不限于租賃物的交付、使用、維護(hù)、費(fèi)用支付等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得違反。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的合法性、安全性，并按約定提供倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按期支付租金，合理使用倉(cāng)庫(kù)，遵守甲方的管理規(guī)定。第三章：租賃物3.1倉(cāng)庫(kù)位置與描述倉(cāng)庫(kù)位于______，具體位置為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件倉(cāng)庫(kù)設(shè)施包括但不限于______，條件滿足______。3.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍與限制乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用倉(cāng)庫(kù)，但不得用于非法活動(dòng)或違反甲方規(guī)定的行為。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為_(kāi)_____年______月______日，乙方應(yīng)在此日期前將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。4.3續(xù)租與提前終止條件乙方可在租賃期滿前______個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否同意。雙方均可在特定條件下提前終止合同。第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.2押金條款乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金______元，合同期滿后無(wú)息退還。5.3其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)使用倉(cāng)庫(kù)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第六章：倉(cāng)庫(kù)的使用與管理6.1倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定，包括工作時(shí)間、貨物堆放、安全操作等。6.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的定期維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。6.3安全與風(fēng)險(xiǎn)管理乙方應(yīng)采取必要措施保障倉(cāng)庫(kù)安全，對(duì)于因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、違反安全規(guī)定等。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。7.3賠償與免責(zé)條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償額度和免責(zé)條件。第八章：合同變更與解除8.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件雙方可在特定條件下解除合同，具體條件包括______。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未盡事宜，包括租金結(jié)算、物品返還等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭(zhēng)議均適用______法律。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇______作為解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定地址。10.3其他約定雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充。簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______附件清單：______（此處可列出合同附件的名稱(chēng)及數(shù)量）第十章：附則（續(xù)）10.4合同的修改與補(bǔ)充合同在執(zhí)行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。10.5保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.6不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要延遲履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.7法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：特別條款11.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，約定特別條款，以補(bǔ)充本合同未盡事宜。11.2優(yōu)先權(quán)在合同期滿或解除后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。11.3附加服務(wù)甲方可提供附加服務(wù)，如倉(cāng)儲(chǔ)管理、物流配送等，具體內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于倉(cāng)庫(kù)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、安全操作指南等。12.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：合同的生效、變更與解除13.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2變更合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3解除合同的解除應(yīng)符合本合同第八章的規(guī)定，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十四章：違約責(zé)任14.1違約定義違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為均視為違約。14.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。14.3違約補(bǔ)救守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。第十五章：爭(zhēng)議解決15.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行協(xié)商。15.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。15.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知方式合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。16.2送達(dá)地址雙方應(yīng)確保提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。16.3通知生效通知自送達(dá)對(duì)方或被拒收之日起生效。第十七章：其他17.1合同的完整性本合同包括所有附件及雙方協(xié)商一致的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成雙方就本合同事項(xiàng)的全部協(xié)議。17.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)