的廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

的廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄第一章：合同序言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義與解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置與面積3.2場(chǎng)地設(shè)施與條件3.3場(chǎng)地使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條件與程序第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間點(diǎn)第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地改造與裝修第七章：保證金與押金7.1保證金數(shù)額7.2押金條款7.3保證金與押金的退還第八章：保險(xiǎn)與安全8.1場(chǎng)地保險(xiǎn)8.2安全責(zé)任8.3事故處理第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2適用法律12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2合同生效條件13.3其他補(bǔ)充條款第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)第十五章：附件15.1場(chǎng)地平面圖15.2設(shè)施設(shè)備清單15.3其他相關(guān)資料合同編號(hào)_______第一章：合同序言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同背景基于雙方平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。1.3定義與解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語和特別用語的含義在本章節(jié)中明確。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息出租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)雙方均具有履行本合同所需的法律資質(zhì)和能力。第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于______，面積為______平方米。3.2場(chǎng)地設(shè)施與條件場(chǎng)地包括______等設(shè)施，并滿足______條件。3.3場(chǎng)地使用范圍承租方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。3.4場(chǎng)地現(xiàn)狀說明場(chǎng)地的當(dāng)前使用狀況和任何已知的缺陷在此說明。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期自____年____月____日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期至____年____月____日止。4.3續(xù)租條件與程序租賃期滿后，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并應(yīng)按約定程序提前申請(qǐng)。4.4租賃期限的變更租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月/每年______元。5.2支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3支付時(shí)間點(diǎn)租金應(yīng)于每月/每年的第一個(gè)工作日前支付。5.4租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)基于______，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間、噪音控制等。6.2維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3場(chǎng)地改造與裝修承租方進(jìn)行改造或裝修，需出租方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。6.4維護(hù)與修繕記錄承租方應(yīng)記錄所有維護(hù)和修繕工作，并在必要時(shí)提供給出租方。第七章：保證金與押金7.1保證金數(shù)額承租方需支付保證金______元，作為履行合同的保證。7.2押金條款押金用于保障出租方免受承租方違約或場(chǎng)地?fù)p壞的損失。7.3保證金與押金的退還租賃期滿且承租方履行完畢合同義務(wù)后，保證金和押金應(yīng)無息退還。7.4保證金與押金的扣除如承租方違約，出租方有權(quán)從保證金和押金中扣除相應(yīng)金額。第八章：保險(xiǎn)與安全8.1場(chǎng)地保險(xiǎn)出租方應(yīng)為場(chǎng)地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。8.2安全責(zé)任承租方應(yīng)遵守所有安全法規(guī)，并采取必要措施保障場(chǎng)地安全。8.3事故處理如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并配合處理。8.4安全設(shè)施維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施，并確保其正常運(yùn)作。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2解除條件一方違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。9.4解除通知解除合同的決定應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。以上為合同前半部分內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了合同的序言、雙方信息、租賃場(chǎng)地描述、租賃期限、租金與支付方式、場(chǎng)地使用與維護(hù)、保證金與押金、保險(xiǎn)與安全以及合同變更與解除等關(guān)鍵條款。合同后半部分將繼續(xù)明確違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決方式、附加條款以及簽字欄等相關(guān)內(nèi)容。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方損失等。10.3賠償范圍賠償范圍包括守約方因違約所遭受的直接損失和合理的間接損失。10.4違約通知守約方在發(fā)現(xiàn)違約行為后應(yīng)書面通知違約方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知受影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對(duì)方，并提供證明。11.3不可抗力后果不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交至出租方所在地人民法院訴訟解決。12.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為出租方所在地。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且承租方支付保證金之日起生效。13.3其他補(bǔ)充條款雙方可協(xié)商確定其他補(bǔ)充條款，并作為本合同不可分割的一部分。第十四章：簽字欄14.1出租方簽字出租方代表簽字：______簽字日期：______14.2承租方簽字承租方代表簽字：______簽字日期：______14.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。14.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十五章：附件15.1場(chǎng)地平面圖附件一：場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)展示場(chǎng)地布局及尺寸。15.2設(shè)施設(shè)備清單附件二：場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括型號(hào)、數(shù)量等信息。15.3其他相關(guān)資料附件三：包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、安全管理規(guī)定等。第十六章：場(chǎng)地交付與驗(yàn)收16.1交付條件出租方應(yīng)確保場(chǎng)地在交付時(shí)符合合同約定的條件。16.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾蟮囊?guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。16.3交付與驗(yàn)收證明雙方應(yīng)簽署場(chǎng)地交付與驗(yàn)收證明文件，確認(rèn)場(chǎng)地符合要求。第十七章：場(chǎng)地使用規(guī)范17.1營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定承租方應(yīng)遵守出租方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間。17.2噪音與環(huán)境控制承租方應(yīng)控制噪音，避免影響周邊環(huán)境和其他租戶。17.3場(chǎng)地維護(hù)與清潔承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作。第十八章：安全管理18.1安全規(guī)定遵守承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的安全管理規(guī)定。18.2安全設(shè)施配備承租方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，并確保其正常運(yùn)作。18.3應(yīng)急預(yù)案制定承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能的安全事故。第十九章：合同續(xù)租與終止19.1續(xù)租優(yōu)先權(quán)租賃期滿，承租方在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。19.2續(xù)租申請(qǐng)承租方應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。19.3合同終止合同終止時(shí)，承租方應(yīng)按約定返還場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二十章