2024版購房居間協(xié)議范本

2024版購房居間協(xié)議范本甲方（委托人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（居間人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于條款：甲方有意購買位于_______（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，需要乙方提供居間服務(wù)。乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供居間服務(wù)。第一條居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)為甲方提供以下居間服務(wù)：提供目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)信息；協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行價(jià)格談判；協(xié)助甲方了解并準(zhǔn)備購房所需的各種手續(xù)和文件；協(xié)助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同；提供其他與購房相關(guān)的咨詢和服務(wù)。第二條居間服務(wù)期限乙方提供的居間服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條居間服務(wù)費(fèi)用甲方同意在成功購買目標(biāo)房產(chǎn)后，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付上述居間服務(wù)費(fèi)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供購房所需的個(gè)人信息和資料。甲方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費(fèi)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成購房過程。第六條保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允許第三方使用上述秘密。第七條違約責(zé)任如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付居間服務(wù)費(fèi)的_______%。如乙方未履行或未完全履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。第八條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十二條信息披露乙方應(yīng)向甲方披露目標(biāo)房產(chǎn)的所有重要信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、使用狀況、交易條件等。甲方應(yīng)向乙方披露其購房目的、購房資金來源等信息。第十三條居間服務(wù)的終止如甲方在乙方提供居間服務(wù)期間自行與賣方達(dá)成交易，應(yīng)視為乙方居間服務(wù)成功，甲方仍需支付居間服務(wù)費(fèi)。如甲方在服務(wù)期限屆滿前明確表示不再購買目標(biāo)房產(chǎn)，乙方居間服務(wù)終止，甲方無需支付居間服務(wù)費(fèi)。第十四條居間服務(wù)的延續(xù)如甲方在服務(wù)期限屆滿后繼續(xù)購買目標(biāo)房產(chǎn)，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。延長服務(wù)期限的，甲方應(yīng)與乙方重新簽訂居間服務(wù)協(xié)議。第十五條附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件附件二：目標(biāo)房產(chǎn)的評估報(bào)告附件三：甲方的購房需求說明書附件四：乙方的居間服務(wù)計(jì)劃書第十六條違約行為及認(rèn)定甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，或乙方未提供約定的居間服務(wù)，均構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際履行情況，由雙方協(xié)商確定或由法院裁定。第十七條法律名詞及解釋居間服務(wù)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、價(jià)格談判、合同簽訂等。居間服務(wù)費(fèi)：指甲方為獲得乙方提供的居間服務(wù)而支付的費(fèi)用。權(quán)屬證明文件：指證明目標(biāo)房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方對乙方提供的房產(chǎn)信息有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行鑒定。如乙方在提供居間服務(wù)過程中存在過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條所有應(yīng)用場景本合同適用于個(gè)人購房、企業(yè)購房等各類房產(chǎn)交易的居間服務(wù)。本合同適用于國內(nèi)所有合法經(jīng)營的房產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)和有購房需求的自然人或法人。附件一：目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證編號：_______土地使用證編號：_______房產(chǎn)所有權(quán)人：_______房產(chǎn)使用權(quán)人：_______權(quán)屬證明文件的復(fù)印件：[附后]附件二：目標(biāo)房產(chǎn)的評估報(bào)告評估機(jī)構(gòu)：_______評估日期：_______評估價(jià)值：_______元評估依據(jù)：_______評估結(jié)論：_______附件三：甲方的購房需求說明書購房目的：_______購房預(yù)算：_______元期望的房產(chǎn)條件：____