2024版借款人抵押擔保合同

2024版借款人抵押擔保合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：借款人與抵押權人2.1借款人資格與責任2.2抵押權人資格與責任2.3雙方聲明與保證第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的評估4.3抵押物的交付與保管第五章：抵押權的設立與登記5.1抵押權的設立5.2抵押權的登記5.3登記費用的承擔第六章：抵押擔保的范圍6.1擔保的主債權6.2利息及其他費用6.3損害賠償第七章：借款人的權利與義務7.1借款使用7.2償還借款7.3維護抵押物第八章：抵押權人的權利與義務8.1檢查抵押物8.2收取債務8.3處置抵押物第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約的處理第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用11.3爭議解決地點第十二章：其他條款12.1通知與送達12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：簽字欄13.1借款人簽字13.2抵押權人簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的更新與補充合同編號：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人與抵押權人之間關于借款及抵押擔保的權利義務關系。1.2合同定義1.2.1"抵押物"指借款人為擔保債務履行而提供的財產。1.2.2"抵押權"指抵押權人對抵押物所享有的優(yōu)先受償權。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：借款人與抵押權人2.1借款人資格與責任2.1.1借款人應為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.1.2借款人應按合同約定使用借款并按時償還。2.2抵押權人資格與責任2.2.1抵押權人應為依法享有接受抵押擔保的自然人、法人或其他組織。2.2.2抵押權人有權監(jiān)督借款人按約定使用借款。2.3雙方聲明與保證2.3.1借款人聲明其提供的抵押物為其合法所有，且未設置其他擔保。2.3.2抵押權人聲明其有權接受本合同項下的抵押擔保。第三章：借款條款3.1借款金額借款人向抵押權人借款人民幣（或其他幣種）_______元。3.2借款用途3.2.1借款應用于_______，未經抵押權人書面同意，借款人不得改變借款用途。3.3借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.1.1抵押物為_______（詳細描述抵押物的性質、數量、質量、狀況等）。4.2抵押物的評估抵押物的價值由雙方協(xié)商確定或由具有資質的評估機構評估確定。4.3抵押物的交付與保管4.3.1借款人應在合同簽訂后_______日內將抵押物交付抵押權人或第三方保管。4.3.2抵押權人或保管人應對抵押物妥善保管，未經抵押權人同意，借款人不得處分抵押物。第五章：抵押權的設立與登記5.1抵押權的設立抵押權自抵押物交付之日起設立。5.2抵押權的登記5.2.1抵押權設立后，雙方應向有關登記機關申請抵押權登記。5.2.2抵押權未經登記，不得對抗善意第三人。5.3登記費用的承擔抵押權登記及相關費用由_______方承擔。第六章：抵押擔保的范圍6.1擔保的主債權抵押擔保的主債權為借款人根據本合同向抵押權人借用的本金。6.2利息及其他費用抵押擔保的范圍包括借款利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用。6.3損害賠償如借款人違約導致抵押權人損失，抵押擔保的范圍包括該等損害賠償。以上為合同前半部分的詳細內容，雙方應仔細閱讀并理解合同條款，確保合同的順利履行。第七章：借款人的權利與義務7.1借款使用借款人應保證借款用途符合合同約定，不得挪作他用。7.2償還借款7.2.1借款人應按照合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。7.2.2借款人應確保其償還資金來源合法。7.3維護抵押物7.3.1借款人應負責維護抵押物的完好狀態(tài)，不得損害或減少其價值。7.3.2如抵押物價值減少，借款人應及時通知抵押權人，并按要求補充擔保。第八章：抵押權人的權利與義務8.1檢查抵押物抵押權人有權定期或不定期檢查抵押物的狀態(tài)。8.2收取債務8.2.1抵押權人有權在借款到期時收取本金及利息。8.2.2如借款人逾期未償還，抵押權人有權要求借款人支付違約金。8.3處置抵押物8.3.1如借款人違約，抵押權人有權依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。8.3.2抵押權人處置抵押物應遵循公平、公正、公開的原則。第九章：違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按期償還借款或改變借款用途視為違約。9.1.2抵押權人無故拒絕接受借款人償還的款項也視為違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2借款人違約時，抵押權人有權宣布所有未償還借款立即到期。9.3違約的處理9.3.1雙方應首先通過協(xié)商解決違約問題。9.3.2如協(xié)商不成，抵押權人有權依法采取包括訴訟在內的必要措施。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同的變更10.1.1合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.1.2合同的任何變更均應以書面形式作出。10.2合同的解除10.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2.2借款人按期償還全部債務后，合同自然解除。10.3合同的終止10.3.1合同在滿足以下條件后終止：借款本金、利息及其他費用全部結清；抵押物返還借款人。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁。11.2法律適用11.2.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決的地點為抵押權人所在地人民法院。第十二章：其他條款12.1通知與送達12.1.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知應以書面形式進行。12.1.2通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為送達日期。12.2保密條款12.2.1雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.2.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。12.3不可抗力12.3.1如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供證明。12.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十三章：簽字欄13.1借款人簽字借款人（簽字）：_______日期：_______13.2抵押權人簽字抵押權人（簽字）：_______日期：_______13.3簽訂時間簽訂時間：_______13.4簽訂地點簽訂地點：_______第十四章：附件14.1附件清單14.1.1附件一：抵押物清單及權屬證明14.1.2