2024房屋買賣合同59250

2024房屋買賣合同59250甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______鑒于甲方是位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方希望購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋權(quán)屬證書編號為_______。第二條交易價格2.1該房屋的交易總價為人民幣_______元（大寫：_______）。第三條付款方式及期限3.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元（大寫：_______）。3.2余款支付方式及期限為_______。第四條房屋交付4.1甲方應在乙方支付首付款后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。第五條房屋過戶5.1甲方應協(xié)助乙方在_______年_______月_______日前完成房屋過戶手續(xù)。第六條稅費承擔6.1因本次交易產(chǎn)生的稅費，由_______方承擔。第七條房屋現(xiàn)狀確認7.1乙方已對房屋現(xiàn)狀進行了實地考察，確認房屋現(xiàn)狀符合購買要求。第八條違約責任8.1如乙方未按期支付房款，應向甲方支付未付款項總額_______%的違約金。8.2如甲方未按期交付房屋或完成過戶手續(xù)，應向乙方支付交易總價_______%的違約金。第九條房屋質(zhì)量保證9.1甲方保證所出售的房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______附件一：房屋平面圖及附屬設(shè)施清單（正文結(jié)束）第十二條房屋附屬設(shè)施及裝修12.1甲方出售的房屋包括所有附屬設(shè)施和裝修，具體項目見附件二。第十三條房屋交付標準13.1房屋交付時，甲方應保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修處于良好狀態(tài)，符合附件二所列標準。第十四條甲方產(chǎn)權(quán)保證14.1甲方保證其為房屋的合法所有者，房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第十五條乙方購房資格15.1乙方保證其購房資格符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。第十六條合同變更與解除16.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十七條法律適用17.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條合同生效18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______附件二：房屋附屬設(shè)施及裝修清單詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和裝修情況。附件三：房屋交付標準確認書乙方確認房屋交付時的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修符合約定標準。附件四：甲方產(chǎn)權(quán)保證書甲方提供關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛的保證。附件五：稅費承擔說明書明確房屋交易過程中稅費的承擔方及具體金額。附件六：合同變更或解除通知書樣本提供合同變更或解除時使用的通知書樣本。一、附件列表：房屋平面圖及附屬設(shè)施清單。房屋附屬設(shè)施及裝修清單。房屋交付標準確認書。甲方產(chǎn)權(quán)保證書。稅費承擔說明書。合同變更或解除通知書樣本。二、違約行為及認定：乙方逾期支付房款或甲方逾期交付房屋及過戶均視為違約。任何一方違反合同其他條款的行為均視為違約。三、法律名詞及解釋：“房屋交付”：指甲方將房屋及鑰匙等移交給乙方，乙方確認接收。“過戶手續(xù)”：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。“稅費”：指房屋交易過程中應繳納的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付房款，甲方可發(fā)出書面催告，并給予合理期限；若仍不支付，甲方可依法解除合同并要求賠償。如甲方逾期交付房屋或過戶，乙方可要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行義務；若未能履行，乙方可依法解除合同并要求賠償。雙方在合同履行過程中如遇爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商