2024租賃停車(chē)合同

2024租賃停車(chē)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的停車(chē)位，乙方有意租賃該停車(chē)位用于停放其車(chē)輛，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車(chē)位的基本情況1.1停車(chē)位位于_______，編號(hào)為_(kāi)______，尺寸為_(kāi)______。1.2停車(chē)位的附屬設(shè)施包括_______。1.3停車(chē)位的當(dāng)前狀況為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將停車(chē)位返還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金的支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金_______元給甲方。4.2租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本合同所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息返還租賃保證金。第五條停車(chē)位的使用5.1乙方應(yīng)合法使用停車(chē)位，不得用于非法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)位的日常維護(hù)，不得損壞停車(chē)位及其附屬設(shè)施。5.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)位的維修工作，確保停車(chē)位的正常使用。6.2乙方在使用過(guò)程中造成停車(chē)位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)為停車(chē)位投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損壞。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第九條違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條合同的變更和解除10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十三條停車(chē)位的使用限制13.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)規(guī)則和時(shí)間限制。13.2乙方不得在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)或廣告宣傳。第十四條停車(chē)位的安全管理14.1甲方應(yīng)確保停車(chē)位的安全，包括但不限于提供必要的監(jiān)控和保安服務(wù)。14.2乙方應(yīng)遵守甲方的安全規(guī)定，不得在停車(chē)位內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。第十五條停車(chē)位的清潔與維護(hù)15.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)位的日常清潔工作。15.2乙方應(yīng)保持車(chē)輛清潔，不得污染停車(chē)位。第十六條停車(chē)位的檢查與驗(yàn)收16.1甲方有權(quán)定期檢查停車(chē)位的使用情況。16.2租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方對(duì)停車(chē)位進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。第十七條合同的生效17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條通知與送達(dá)18.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。18.2通知應(yīng)送達(dá)至本合同首部所列的地址或雙方另行書(shū)面通知的地址。第十九條附加條款19.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條合同的終止20.1租賃期滿(mǎn)，本合同自然終止。20.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。附件一、附件列表：停車(chē)位平面圖及詳細(xì)尺寸圖。甲方制定的停車(chē)規(guī)則和時(shí)間限制。停車(chē)位的安全監(jiān)控和保安服務(wù)說(shuō)明。停車(chē)位的清潔與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明。乙方身份證明及車(chē)輛登記信息。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定提供停車(chē)位或提供的停車(chē)位不符合合同要求，視為違約。乙方逾期支付租金或未按約定使用停車(chē)位，視為違約。乙方違反甲方的停車(chē)規(guī)則和時(shí)間限制，視為違約。乙方在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或廣告宣傳，視為違約。乙方未遵守甲方的安全規(guī)定，存放危險(xiǎn)物品，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)鹤赓U合同：指甲方將停車(chē)位出租給乙方使用，乙方支付租金的書(shū)面協(xié)議。租金：指乙方為租賃停車(chē)位而按合同約定支付給甲方的費(fèi)用。租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。轉(zhuǎn)租：指乙方將停車(chē)位出租給第三方的行為。違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如甲方未能按時(shí)提供停車(chē)位，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，可能包括延長(zhǎng)租期或減免租金。如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按合同約定收取滯納金。如乙方違反停車(chē)規(guī)則，甲方可發(fā)出警告，并要求乙方改正。如停車(chē)位出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按實(shí)際損失賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：住宅小區(qū)：業(yè)主租賃停車(chē)位用于停放私家車(chē)