房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同三篇

房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于____________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括____________（房產(chǎn)類(lèi)型）等；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的部分或全部房產(chǎn)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于____________（項(xiàng)目地點(diǎn)），包括____________（房產(chǎn)類(lèi)型）等。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的____________（房產(chǎn)類(lèi)型）房產(chǎn)，共計(jì)____________套，建筑面積為_(kāi)___________平方米。1.3甲方應(yīng)保證其所銷(xiāo)售的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售的法律法規(guī)及政策要求，并具備合法的房產(chǎn)證照。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的成交價(jià)格為每平方米____________元，總計(jì)____________元。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)：（1）簽訂合支付房?jī)r(jià)的____________作為定金，定金不計(jì)息；（2）自合同簽訂之日起____________日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的____________%；（3）自房產(chǎn)交付之日起____________日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的____________%。2.3乙方支付房?jī)r(jià)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；如房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求解除合同并退還已支付的房?jī)r(jià)。3.3房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所銷(xiāo)售的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售的法律法規(guī)及政策要求。4.2甲方應(yīng)按照合同約定履行房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接受房產(chǎn)交付。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)的____________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________簽訂日期：____________《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于____________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括____________（房產(chǎn)類(lèi)型）等；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的部分或全部房產(chǎn)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方如下服務(wù)：（1）房產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)將乙方所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)銷(xiāo)售給乙方；（2）售后服務(wù)：甲方在房產(chǎn)交付后，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（3）物業(yè)管理服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理，確保房產(chǎn)的正常使用。1.2乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)數(shù)量為_(kāi)___________套，具體房產(chǎn)描述詳見(jiàn)附件。1.3甲方保證其所銷(xiāo)售的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售的法律法規(guī)及政策要求，并具備合法的房產(chǎn)證照。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按照本合同第三條的約定支付房?jī)r(jià)。2.2除房?jī)r(jià)外，乙方還需支付如下費(fèi)用：（1）房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：房?jī)r(jià)的____________%；（2）物業(yè)費(fèi)：房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)為每月____________元；（3）其他費(fèi)用：雙方約定其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。2.3乙方支付房?jī)r(jià)及各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同第四條的約定將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；如房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求解除合同并退還已支付的房?jī)r(jià)。3.3房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證其所銷(xiāo)售的房產(chǎn)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因房產(chǎn)侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1任何一方有權(quán)在本合同履行過(guò)程中提出變更或解除合同的要求，但需提前____________日書(shū)面通知對(duì)方。5.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)及各項(xiàng)費(fèi)用（如有）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所銷(xiāo)售房產(chǎn)的合法性；（2）按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（3）辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）對(duì)乙方的個(gè)人信息保密；（5）按照約定售后服務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付房?jī)r(jià)及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）接受房產(chǎn)交付；（3）對(duì)甲方的房產(chǎn)信息保密；（4）按照約定使用房產(chǎn)；（5）遵守物業(yè)管理規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)的____________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。9.2本條所述的保密期限自本合同簽訂之日起算，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________簽訂日期：____________《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于____________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括____________（房產(chǎn)類(lèi)型）等；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的部分或全部房產(chǎn)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)銷(xiāo)售與售后服務(wù)1.1甲方應(yīng)向乙方銷(xiāo)售符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售的法律法規(guī)及政策要求的房產(chǎn)。1.2甲方在房產(chǎn)交付后，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.3甲方物業(yè)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用。第二條房?jī)r(jià)與費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照本合同第三條的約定支付房?jī)r(jià)。2.2乙方需支付房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他雙方約定的費(fèi)用。2.3乙方支付房?jī)r(jià)及各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。第三條支付方式3.1乙方按照本合同第四條的約定支付房?jī)r(jià)及各項(xiàng)費(fèi)用。3.2甲方接受乙方支付的房?jī)r(jià)及各項(xiàng)費(fèi)用，并出具合法的發(fā)票。第四條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1甲方按照本合同第五條的約定將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；如房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求解除合同并退還已支付的房?jī)r(jià)。4.3房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲方保證其所銷(xiāo)售的房產(chǎn)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因房產(chǎn)侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1任何一方有權(quán)在本合同履行過(guò)程中提出變更或解除合同的要求，但需提前____________日書(shū)面通知對(duì)方。6.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)及各項(xiàng)費(fèi)用（如有）。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)的____________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。9.2本條所述的保密期限自本合同簽訂之日起算，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）