2024年廠房租賃合同參考模板（二篇）

第4頁共4頁2024年廠房租賃合同參考模板甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）甲乙雙方基于互利、互惠、平等、自愿及協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，特此訂立以下廠房出租協(xié)議書樣本：一、租賃標的物：被租廠房為_____門面房_____間。二、租賃期限：租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，若甲方繼續(xù)對外出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方需在合同到期前____日內(nèi)與甲方商議并簽訂新租賃合同，否則視為自動放棄，甲方有權另行出租。三、租金及支付方式：租金每年為____元（大寫_____），乙方須于每年十月一日前一次性全額支付。逾期未付，每逾期一日，乙方應按年租金的____%向甲方支付違約金。四、房屋修繕：房屋因人為損壞由乙方負責及時修繕；因不可抗力造成的損壞，由甲方負責及時修繕。五、經(jīng)濟糾紛與責任：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛及其他任何責任均與甲方無關。六、合同變更與轉租：1.合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方或相互交換使用，否則甲方有權收回房屋。2.若甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三方，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。七、糾紛處理：合同履行期間，乙方與第三方產(chǎn)生的經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方不承擔任何責任。八、設施改造與恢復：乙方在租賃期間需改造或增設固定設施的，應征得甲方同意，費用雙方協(xié)商。合同期滿，乙方需將房屋恢復原狀或征得甲方同意后保留改造設施，甲方不予補償。九、政策變化與合同終止：因政策變化、市里統(tǒng)一規(guī)劃等原因需拆除房屋的，租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出額外要求。十、守法與費用繳納：乙方應遵守法律法規(guī)，維護室內(nèi)外衛(wèi)生，自行繳納水、電費及社會公共收費（如治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）。十一、甲方責任：1.按約定時間將房屋交給乙方使用，逾期每日賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。2.未按合同約定修繕房屋，應賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。3.無故終止合同（第九條除外），應賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責任：1.不得利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益。2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3.未按合同約定修繕房屋或其他設施，根據(jù)后果賠償經(jīng)濟損失。4.合同終止后未及時搬出，按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。十三、免責條件：因不可抗力造成的經(jīng)濟損失，雙方互不追究責任。十四、補充規(guī)定：本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十五、合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效。十六、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____手?。篲____手印：_________年____月____日（備注：租金由甲方簽約人按年收取，并開具收據(jù)。如乙方違約，處以租金的____%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。）2024年廠房租賃合同參考模板（二）甲方：_____身份證明編號：_____乙方：_____身份證明編號：_____基于相關法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商，同意自愿簽訂以下協(xié)議：一、甲方同意將_____的廠房宿舍租賃予乙方使用，租賃面積約為____平方米。二、租賃期限設定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。前____日為裝修期，期間甲方免收租金。正式租賃起始時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍的月租金合計為人民幣玖仟元（￥____元）。四、合同簽訂時，乙方需向甲方支付保證金人民幣____元及首月租金____元。合同期滿且乙方付清所有費用后，甲方無息退還保證金。五、乙方應于每月____日或之前向甲方支付租金。六、乙方需將廠房用于生產(chǎn)用途。若需改變用途，需事先取得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。七、甲方為乙方提供基本的水電供應。電費按當?shù)毓╇姽緲藴适杖?，水費按自來水公司標準收取。八、乙方需保持廠房和宿舍的原始狀態(tài)，不得擅自改動建筑、設施、設備。如需改造或維修，需事先獲得甲方的同意。九、乙方需在租賃期間依法經(jīng)營和管理，負責租用廠房及公共區(qū)域的安全、防火、防盜等工作。如發(fā)生違法行為，由乙方承擔相應責任。乙方應依法使用該物業(yè)，并支付相關工商、稅務等法定費用。十、若在合同有效期內(nèi)出現(xiàn)國家或甲乙雙方新的規(guī)劃，雙方應配合新規(guī)劃執(zhí)行。甲方需提前三個月通知乙方，雙方協(xié)商解決。十一、合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權解除合同，并由違約方承擔由此造成的經(jīng)濟損失。十二、如發(fā)生不可抗力或意外事故導致合同無法履行，合同自動解除。十三、合同期滿，乙方有續(xù)租需求的，需在有效期滿前三個月提出。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。十四、本合同未涵蓋的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____