2024年裝修施工合同經(jīng)典版（四篇）

第14頁共14頁2024年裝修施工合同經(jīng)典版甲方代表（簽章）：_____委托代理人：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____郵編：_____乙方代表（簽章）：_____委托代理人：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____郵編：_____合同簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____附件一：北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同裝飾施工內(nèi)容表甲方：_____乙方：_____附件二：北京市家庭居室裝飾裝修施工合同裝飾施工內(nèi)容表（續(xù)）甲方：_____乙方：_____附件三：北京市家庭居裝飾裝修施工示范合同甲方提供材料、設(shè)備表甲方：_____乙方：_____附件四：北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工程項(xiàng)目變更單甲方：_____乙方：_____附件五：北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單甲方：_____乙方：_____附件六：北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工程結(jié)算單甲方：_____乙方：_____附件七：北京市家庭居室裝飾裝修施工合同工程保修單甲方：_____乙方：_____備注：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2024年裝修施工合同經(jīng)典版（二）委托方（甲方）：姓名：_____身份證號(hào)碼：_____住所地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____被委托方（乙方）：企業(yè)名稱：_____法定代表人：_____企業(yè)所在地址：_____證書編號(hào)：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成此合同，以供共同遵守。第一條工程概述1、工程位置：_____2、居室規(guī)格：____室____廳3、施工面積：____室____平方米，____廳____平方米，廚房____平方米，衛(wèi)生間____平方米4、施工內(nèi)容：見附件施工單或施工圖5、委托方式：_____6、開工日期：____年____月____日7、竣工日期：____年____月____日8、施工總價(jià)：____元（附工程預(yù)算書）第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、材料品種、規(guī)格、名稱見詳細(xì)清單2、工藝標(biāo)準(zhǔn)參照《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》3、質(zhì)量監(jiān)督部門：_____4、特殊質(zhì)量要求需雙方達(dá)成一致，可簽補(bǔ)充合同5、保修期自工程驗(yàn)收后起計(jì)____年，保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)第三條付款安排1、包工包料：簽約后預(yù)付____%價(jià)款，余款于竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)付清，逾期則按欠款____%罰款2、包清工：付款方式為_____3、項(xiàng)目增減：雙方應(yīng)簽補(bǔ)充條款調(diào)整價(jià)款第四條違約責(zé)任1、乙方質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)2、乙方延誤工期，每日支付____元損失費(fèi)3、甲方延誤工期，每日支付____元誤工費(fèi)4、甲方未經(jīng)乙方同意更改施工內(nèi)容，引起質(zhì)量問題自負(fù)5、違約金：擅自解除合同，違約方應(yīng)按合同價(jià)款____%支付違約金，并賠償實(shí)際損失6、一方要求解除合同造成對(duì)方損失，按實(shí)際損失賠償?shù)谖鍡l爭議解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可采取以下方式：仲裁、訴訟第六條合同變更1、內(nèi)容變更需雙方同意并履行簽約手續(xù)2、合同自簽訂日起生效，保修期內(nèi)保修條款生效，其余條款在保修期滿后終止第七條補(bǔ)充條款第八條合同文本本合同正本____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，副本視需要送交相關(guān)部門。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年裝修施工合同經(jīng)典版（三）第十六條竣工驗(yàn)收1、工程完工并具備驗(yàn)收條件時(shí)，乙方需依據(jù)國家及地方的竣工驗(yàn)收規(guī)定及本協(xié)議要求，對(duì)工程進(jìn)行自檢，確保符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)，然后向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整的合格竣工資料，包括所有符合竣工備案和交付使用要求的、應(yīng)由乙方辦理的文件資料。2、如乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，由此導(dǎo)致的工程延期，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方的驗(yàn)收并不免除乙方提供規(guī)定報(bào)告、文件和資料的義務(wù)。3、工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且符合協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按甲方要求清理施工現(xiàn)場，達(dá)到移交條件。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書，乙方應(yīng)在接收到證書后的____日內(nèi)將工程全部移交給甲方，并同時(shí)提交全部合格的竣工技術(shù)檔案資料。此日期被視為竣工日。4、乙方應(yīng)在工程竣工后____日內(nèi)提交完整的合格竣工檔案資料。甲方在接到乙方的書面竣工報(bào)告后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5、工程的最終竣工日期為業(yè)戶驗(yàn)收日期，保修期自該日期起算。第十七條保修保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方及第三方在正常使用條件下的任何保修責(zé)任負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目或部位經(jīng)乙方修復(fù)并獲得甲方或業(yè)主驗(yàn)收后，保修期將自修復(fù)完成并驗(yàn)收合格之日起重新計(jì)算。保修期及保修責(zé)任的具體內(nèi)容，甲乙雙方將另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修書》作為本合同附件。第十八條保險(xiǎn)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，需自行辦理施工人員的人身傷害保險(xiǎn)、工程保險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)，并支付所有費(fèi)用。如發(fā)生事故，乙方需承擔(dān)責(zé)任，且不得影響甲方的利益和聲譽(yù)。第十九條違約責(zé)任及合同解除1、甲方責(zé)任：甲方無正當(dāng)理由未能及時(shí)提供必要的指示、確認(rèn)、批準(zhǔn)，或未按協(xié)議履行義務(wù)導(dǎo)致協(xié)議無法正常執(zhí)行的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。2、乙方責(zé)任：1）除本協(xié)議另有規(guī)定外，如乙方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)實(shí)際賠償并支付雙倍罰款。因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳矫咳諔?yīng)支付工程造價(jià)1%的違約金，并承擔(dān)甲方對(duì)第三方的違約金和賠償金。如乙方無故停工超過三日（含三日），轉(zhuǎn)包工程，或未經(jīng)甲方同意分包，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需在接到解除通知后七日內(nèi)無條件退場，并支付協(xié)議總價(jià)20%的違約賠償金。雙方在乙方退場后開始結(jié)算。2）施工過程中，若工程質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指示進(jìn)行修復(fù)、拆除和返工，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。但如乙方違反國家強(qiáng)制性規(guī)定，或未按指示整改，逾期五日仍未達(dá)標(biāo)，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需支付協(xié)議總價(jià)10%的違約賠償金。雙方在乙方退場后開始結(jié)算。3）因甲方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)提交已完成工程量、合格檔案資料和結(jié)算報(bào)告，甲方只承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，不賠償乙方預(yù)期可得利益。4）因乙方原因解除協(xié)議，甲方有權(quán)委托其他施工單位完成剩余工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和額外工程費(fèi)用由乙方賠償，甲方可在結(jié)算工程款時(shí)扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。5）因任何原因解除、終止或無效協(xié)議，乙方已完成的工程款需待全部工程竣工結(jié)算后支付。6）如遇特殊情況需順延或調(diào)整工期，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7）因國家規(guī)定的不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第二十條爭議解決雙方未盡事宜，通過協(xié)商解決，可另行簽訂補(bǔ)充條款。協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。第二十一條合同份數(shù)本合同協(xié)議書共肆份，甲方和乙方各持兩份，具有同等法律效力。第二十二條合同生效本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。附件：1、工程量清單報(bào)價(jià)（含報(bào)價(jià)編制說明，甲供材料明細(xì)，綜合單價(jià)分析表，乙供材料表）2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修制度》3、招標(biāo)文件4、投標(biāo)文件5、施工圖紙（另行成冊(cè)）6、施工組織設(shè)計(jì)2024年裝修施工合同經(jīng)典版（四）發(fā)包方（簡稱甲方）：住所：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：承包方（簡稱乙方）：住所：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方承包甲方的家庭居家裝飾工程的在關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況：1、甲方裝飾房屋系合法居住。乙方為本市工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。2、裝飾施工地點(diǎn)：____區(qū)（縣）____路____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)。3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型_____房_____廳_____套，施工面積____平方米。4、裝飾施工內(nèi)容及做法：5、承包方式：雙方商定采取下列第_____承包方式。（1）乙方包工包料、包全部材料。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。（3）乙方包工、甲方包料。第承包方式，具體內(nèi)容：_____________________________。6、總價(jià)款：元，大寫（人民幣）：____萬____千____百____拾____元。雙方約定，如果施工內(nèi)容或變更施工材料，這部分的工程協(xié)商另計(jì)。7、工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期日，其中完中后觀察期為____日，為雙方共同看管。第二條甲方工作1、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。2、無償提供施工期間的水源、電源。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰居之間的關(guān)系。4、在凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。5、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料選購、材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第三條乙方工作1、負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程，防火規(guī)定，施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民和污染環(huán)境，施工期間發(fā)生的安全、環(huán)保、質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。4、工程竣工前，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)甲方材料、工程成品、半成品的保管，做好防腐、防盜等措施。工程移交關(guān)因此造成的損失由乙方承擔(dān)。5、保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢和施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第四條材料供應(yīng)1、應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方面在材料設(shè)備到施工前天通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。2、應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前____天通知甲方，甲方根據(jù)附表（包工包料材料單）天內(nèi)對(duì)材料進(jìn)行選購，并經(jīng)乙方同意。乙方將甲方選購的材料進(jìn)行施工前天通知甲方，雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、共同驗(yàn)收，如與甲方選定的質(zhì)量、規(guī)格有差異，甲方有權(quán)禁止使用，如已使用，對(duì)工期造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備等有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍堅(jiān)持使用需簽字認(rèn)可，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。4、甲方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備、均應(yīng)用于合同規(guī)定的裝飾范圍內(nèi)，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用的材料、設(shè)備價(jià)款賠償給甲方。第五條工程驗(yàn)收1、在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。（1）材料驗(yàn)收：由甲乙雙方分別購買的材料，雙方共同驗(yàn)收。（2）隱蔽工程驗(yàn)收：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)共同參與由乙方提前____天通知的隱蔽工程中間工程的檢查與驗(yàn)收。（3）裝修設(shè)計(jì)