2024年個人商鋪租賃合同范例（二篇）

第13頁共13頁2024年個人商鋪租賃合同范例____房屋租賃合同條款改寫如下____：1.甲方應書面向乙方告知該房屋抵押情況，并承諾在當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日，書面征詢乙方購買該房屋的意見。同時，處分該房屋須遵循國家相關法規(guī)辦理。2.若因政府規(guī)劃調整等原因導致房屋拆遷，雙方同意依據(jù)政府拆遷規(guī)定，協(xié)商處理善后事宜。3.本合同自雙方簽字/蓋章后立即生效。生效后____日內，甲方負責按規(guī)定向上海____區(qū)房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復印件。合同經(jīng)登記備案后，如有變更、終止，甲方須在變更、終止之日起____日內，向原登記機構辦理相關手續(xù)。因甲方未辦理相關手續(xù)而引起的法律糾紛，甲方承擔全部責任。4.甲方須按國家規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。5.甲方在完成合同備案后的____個工作日內，負責與當?shù)毓才沙鏊炗喼伟藏熑伪ＷC書。乙方應全力協(xié)助辦理相關事宜。甲方也可出具委托書，委托乙方辦理相關事宜。6.乙方保證按國家相關規(guī)定合法經(jīng)營，不在本房屋內從事任何違法活動。乙方確保房屋符合消防安全條例；如因違反國家法律、法規(guī)而受到政府處罰，乙方承擔全部責任及損失。7.若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府處罰，甲方有權提前終止合同。8.對于本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，其內容與本合同正文具有同等法律效力。9.甲、乙雙方在簽署本合同時，已清楚明白各自的權利、義務、責任，并同意按合同規(guī)定執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。10.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如協(xié)商不成，雙方同意選擇依法向人民法院起訴解決。11.本合同連同附件一式五份，甲、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產交易中心持一份，均具有同等法律效力。____合同雙方信息如下____：出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____國籍：_____法定代表人：_____注冊證明/身份證號碼：_____產權共有人(簽字)：住址：_____郵編：_____電話：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____簽名蓋章：_____簽約日期：_____簽約地點：_____經(jīng)紀機構名稱(蓋章)：姓名(簽字)：2024年個人商鋪租賃合同范例（二）出租方（以下稱甲方）與承租方（以下稱乙方）經(jīng)共同協(xié)商，為明確雙方權利義務，特訂立以下合同條款，以供遵守。一、甲方同意將店面的二層出租予乙方，租期為____年____月____日至____年____月____日。二、乙方需每年向甲方支付租金人民幣壹萬貳仟元整，按月支付，每月租金為壹仟元整，應于每月五日前繳清。三、乙方需按時全額支付租金。若逾期，甲方有權單方終止合同，收回店面，并沒收押金。四、乙方需妥善使用和保護甲方的財產，如有損壞，須照價賠償。五、租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、工商稅、衛(wèi)生費、房屋出租稅費等所有費用。六、如需裝修，乙方須在不破壞整體結構和外觀的前提下，征得甲方同意，并自行承擔費用。租賃期滿，裝修部分不得拆除。七、未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉讓店面。若需提前解約，甲方將沒收押金。若找到其他承租人，須經(jīng)甲方同意并由甲方重新簽訂合同后，甲方才退還押金。八、租賃期滿，乙方須將店面及房間完好歸還甲方，經(jīng)營商品由乙方自行處理。若需續(xù)租，乙方需在合同到期前兩個月通知甲方，并在同等條件下享有優(yōu)先權。九、合同生效時，乙方需支付押金壹仟元給甲方。若合同期滿乙方無違約，甲方將押金退還。十、合同生效前的店面?zhèn)鶆沼杉追截撠?，生效后的債務由乙方負責。本合同兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：