地產(chǎn)抵押合同協(xié)議書

地產(chǎn)抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**地產(chǎn)抵押合同協(xié)議書**

甲方（抵押人）：【甲方全稱】

乙方（抵押權(quán)人）：【乙方全稱】

鑒于：

甲方為乙方的貸款提供了地產(chǎn)抵押擔(dān)保，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，以共同遵守。

第一條抵押物

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方合法擁有的位于【抵押物地址】的地產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附屬設(shè)施。具體詳情如下：

【抵押物詳情】

1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條貸款金額與期限

2.1甲方為乙方提供的地產(chǎn)抵押擔(dān)保，用于乙方的貸款金額為人民幣【貸款金額】元整。

2.2乙方的貸款期限為【貸款期限】年，自【貸款起始日期】起至【貸款結(jié)束日期】止。

第三條抵押擔(dān)保的范圍

3.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括乙方的貸款本金、利息、罰息、違約金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1在乙方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，甲方同意按照本合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物，并將處置所得優(yōu)先用于償還乙方的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意按照平等、自愿的原則，通過協(xié)商一致變更或解除本合同。

5.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完全償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用之日終止