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文檔簡介
商業(yè)辦公租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商業(yè)辦公租賃合同協(xié)議書
甲方(承租人):【甲方名稱】
乙方(出租人):【乙方名稱】
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方租賃乙方辦公場所事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1乙方出租給甲方的辦公場所位于【具體地址】,建筑面積為【面積】平方米。
1.2乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合甲方的正常辦公需求,并確保租賃標(biāo)的物的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。
2.2租賃期滿后,如甲方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方,并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月【租金金額】元,按月支付。
3.2甲方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付給乙方。
3.3甲方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】作為滯納金。
四、押金
4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金【押金金額】元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,甲方按照本合同約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施交還給乙方,乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后,乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還甲方。
五、維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。
5.2租賃期內(nèi),因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。
6.2在租賃期內(nèi),如甲方未按照約定支付租金,乙方有權(quán)提前解除本合同。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定,履行合同義務(wù),保證合同的履行。
八、爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(承租人):【甲方名稱】
乙方(出租人):【乙方名稱】
簽訂日期:【簽訂日期】
請根據(jù)您的實(shí)際情況修改以上合同
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