房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（經(jīng)紀(jì)方）：_____________________地址：_________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書編號：_______________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方希望委托乙方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)為甲方提供房屋出租信息的收集、篩選、推薦服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在承租方進(jìn)行洽談，并促成租賃交易。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服務(wù)期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（￥_______元），支付方式為：（如：一次性支付、分期支付等）。服務(wù)費(fèi)用的具體支付時(shí)間和條件詳見附件一。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合其要求的房屋出租信息。甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)文件。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)積極為甲方提供專業(yè)的房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)。乙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密。第六條信息提供與核實(shí)乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋出租信息。甲方應(yīng)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并及時(shí)反饋意見。第七條客戶推薦與洽談協(xié)助乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，推薦合適的潛在承租方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在承租方進(jìn)行洽談，并提供必要的咨詢和建議。第八條租賃合同的簽訂乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。租賃合同的簽訂應(yīng)遵循公平、自愿的原則，不得違反法律法規(guī)。第九條違約責(zé)任如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未提供約定的服務(wù)或服務(wù)不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本合同的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定_______。第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____________日期：____年____月____日乙方簽字：_____________日期：____年____月____日附件一：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表（以下為服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和條件）附件二：房屋信息表（以下為甲方提供的房屋信息表，包括但不限于房屋位置、面積、設(shè)施等）附件三：客戶推薦記錄（以下為乙方推薦的客戶記錄，包括但不限于客戶信息、推薦時(shí)間等）請確保所有附件內(nèi)容齊全、準(zhǔn)確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)作為證據(jù)使用。第十四條保密條款乙方應(yīng)對甲方提供的房屋信息及相關(guān)文件保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方提供的房屋信息、圖片等資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的工作成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有使用權(quán)。第十六條服務(wù)監(jiān)督與反饋甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方的反饋，并及時(shí)作出調(diào)整。第十七條服務(wù)期限的延長如因乙方原因?qū)е路?wù)期限內(nèi)未能完成委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)延長服務(wù)期限。延長服務(wù)期限的具體事宜由雙方協(xié)商確定。第十八條服務(wù)成果的確認(rèn)乙方完成委托事項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提交服務(wù)成果報(bào)告。甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果報(bào)告后_____日內(nèi)確認(rèn)，逾期未確認(rèn)視為默認(rèn)接受。第十九條甲方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋出租信息的核實(shí)工作。甲方應(yīng)配合乙方與潛在承租方的洽談工作。第二十條乙方的報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。乙方應(yīng)在服務(wù)過程中遇到問題時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。第二十一條服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整如因市場變化或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致服務(wù)成本顯著增加，乙方可提出服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整。服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二十二條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對合同內(nèi)容的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。第二十三條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十五條本合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____________日期：____年____月____日乙方簽字：_____________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：在簽訂本合同前，雙方應(yīng)確保對合同條款有充分理解，并同意合同內(nèi)容。合同中的關(guān)鍵信息，如服務(wù)費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限等，應(yīng)準(zhǔn)確填寫，以避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致糾紛。雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。附件四：服務(wù)成果報(bào)告格式（以下為服務(wù)成果報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告內(nèi)容、