2024年公辦公場地租賃合同范本

2024年公辦公場地租賃合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______鑒于甲方是_______（辦公場地具體地址）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該辦公場地進行辦公使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。第一條租賃物甲方同意將其位于_______的辦公場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣（或其他貨幣）元/月（￥）。租金支付方式為：_______（如：按月支付/按季支付等）。租金支付日期為每月/季的第_______日。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（或其他貨幣）元（￥）。押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。第五條租賃物的使用乙方應合法使用租賃物，并保證不用于非法活動。乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。第六條維修與保養(yǎng)甲方負責租賃物的結構性維修。乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)及非結構性維修。第七條裝修與改造如乙方需對租賃物進行裝修或改造，必須取得甲方的書面同意。裝修或改造不得損害租賃物的結構安全。第八條提前解除合同雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應支付違約金人民幣（或其他貨幣）元（￥）。第九條違約責任如一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。違約方給守約方造成損失的，應承擔賠償責任。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他條款本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______乙方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______簽訂日期：_______（注：本合同正文結束，下半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十二條租賃物的交還乙方應在租賃期滿或合同提前解除時，將租賃物恢復原狀并交還給甲方。甲方應在乙方交還租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行檢查。第十三條租賃物的轉租與轉讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。甲方轉讓租賃物的所有權，應提前_______日通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權。第十四條保險甲方應為租賃物投保相應保險，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失。第十五條附件附件一：租賃物平面圖及設施清單附件二：租金支付記錄附件三：租賃物使用及維護指南附件四：裝修或改造申請表第十六條違約行為及認定乙方逾期支付租金，視為違約行為。乙方擅自轉租或轉讓租賃物，視為違約行為。乙方違反合同約定使用租賃物，視為違約行為。甲方未按合同約定提供租賃物或維修服務，視為違約行為。第十七條法律名詞及解釋租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。轉租：指承租人將租賃物出租給第三方的行為。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。優(yōu)先購買權：指在出租人出售租賃物時，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追繳租金。如甲方未能及時維修租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的維修責任。如雙方對租賃物的使用或維護有爭議，應首先通過協(xié)商解決，必要時可尋求第三方專業(yè)機構的評估。第十九條所有應用場景本租賃合同適用于商業(yè)辦公場地的租賃。本租賃合同適用于工業(yè)用地、倉庫等其他經(jīng)營性場地的租賃。本租賃合同適用于教育、醫(yī)療、文化等社會服務設施的租賃。附件一：租賃物平面圖及設施清單詳細列出了租賃物的位置、面積、設施設備等情況。附件二：租金支付記錄記錄