2024年版工業(yè)廠房建設(shè)合同范本1

2024年版工業(yè)廠房建設(shè)合同范本1合同編號(hào)：__________一、前言鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）擬在__________（地點(diǎn)）建設(shè)工業(yè)廠房，乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建設(shè)工業(yè)廠房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。二、當(dāng)事人信息1.委托方（甲方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________2.扛包方（乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________三、定義條款1.工程范圍：指甲方委托乙方建設(shè)的工業(yè)廠房項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝飾、配套設(shè)施等工程內(nèi)容。2.工程期限：指甲方與乙方約定的工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。3.工程價(jià)款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的工程款項(xiàng)。4.工程圖紙：指甲方提供或乙方設(shè)計(jì)的，用于指導(dǎo)施工的圖紙、說(shuō)明書等文件。5.工程變更：指甲方或乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)、施工方案等內(nèi)容進(jìn)行的調(diào)整。6.不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。四、合同條款1.工程范圍及內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙及本合同約定，完成以下工程內(nèi)容：（1）土建工程：包括廠房基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、內(nèi)外墻、地面等施工內(nèi)容；（2）安裝工程：包括給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防等系統(tǒng)安裝；（3）裝飾工程：包括內(nèi)外墻面裝飾、門窗安裝、室內(nèi)外裝修等；（4）配套設(shè)施：包括道路、綠化、圍墻、大門等附屬設(shè)施建設(shè)。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。2.工程期限2.1本工程自雙方簽訂之日起，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成施工任務(wù)。如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以相應(yīng)順延工程期限。2.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度計(jì)劃完成工程：（1）開(kāi)工后______日內(nèi)，完成土建工程；（2）開(kāi)工后______日內(nèi)，完成安裝工程；（3）開(kāi)工后______日內(nèi)，完成裝飾工程；（4）開(kāi)工后______日內(nèi)，完成配套設(shè)施建設(shè)。3.工程價(jià)款及支付方式3.1本工程價(jià)款按照以下方式計(jì)算：（1）土建工程：按照實(shí)際發(fā)生工程量乘以約定的綜合單價(jià)計(jì)算；（2）安裝工程：按照實(shí)際發(fā)生工程量乘以約定的綜合單價(jià)計(jì)算；（3）裝飾工程：按照實(shí)際發(fā)生工程量乘以約定的綜合單價(jià)計(jì)算；（4）配套設(shè)施：按照實(shí)際發(fā)生工程量乘以約定的綜合單價(jià)計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照以下支付進(jìn)度向乙方支付工程價(jià)款：（1）工程開(kāi)工后______日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付工程總價(jià)款的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的______%；（4）工程保修期滿后______日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的______%。4.工程變更4.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如甲方或乙方提出變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。4.2因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實(shí)際變更內(nèi)容重新計(jì)算工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)予以配合。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方要求進(jìn)行自檢，自檢合格后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方簽署驗(yàn)收合格證書。6.工程保修6.1乙方對(duì)工程實(shí)行質(zhì)量保修，保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。6.2保修期滿后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)工程進(jìn)行鑒定，如鑒定結(jié)果符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。7.不可抗力7.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如不可抗力導(dǎo)致部分合同義務(wù)無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。8.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金______元。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，直至解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，可續(xù)簽。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.合同的變更與解除11.1在合同履行期間，如甲方或乙方需要變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。除法律規(guī)定的情況外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。11.2合同變更或解除后，不影響雙方基于本合同已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.保密條款12.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止后______年。13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1乙方在施工過(guò)程中所創(chuàng)造的與工程相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。13.2甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得用于其他目的。14.附件（1）附件一：工程圖紙（包括總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等）（2）附件二：工程量清單（詳細(xì)列出工程量及綜合單價(jià)）（3）附件三：材料設(shè)備品牌及規(guī)格表（列明乙方施工使用的材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)等）（4）附件四：施工組織設(shè)計(jì)（包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等）（5）附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書（明確安全生產(chǎn)責(zé)任及措施）15.簽字甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日16.法律適用和管轄條款16.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商