2024年二手房屋買賣合同經(jīng)典版（二篇）

第1頁共1頁2024年二手房屋買賣合同經(jīng)典版甲方(賣方)：_____，身份證編號：_____與乙方(買方)：_____，身份證編號：_____經(jīng)過平等協(xié)商，基于互利互惠的原則，雙方達成一致，簽訂此二手房買賣合同，雙方應嚴格遵守。1.甲方同意出售，乙方同意購買位于的房產(chǎn)。乙方已對甲方提供的房源進行了充分了解，自愿進行此項交易。2.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整（小寫：____元整），乙方需一次性支付完畢。3.在乙方支付全部購房款后，甲方需正式將房屋交接給乙方。4.房產(chǎn)建筑面積為____平方米。5.乙方購買的房產(chǎn)，甲方需提供必要的文件協(xié)助乙方辦理土地使用證、房產(chǎn)證的更名手續(xù)，所有相關費用由乙方承擔。6.甲方保證在本協(xié)議簽署前，房屋無任何費用欠款，并且房屋狀況良好，否則甲方有責任進行修復。7.本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起立即生效。甲方：_____(簽名蓋章)乙方：_____(簽名蓋章)____年____月____日____年____月____日2024年二手房屋買賣合同經(jīng)典版（二）第一條本合同涉及的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)為二手交易，其建筑面積為____平方米，具體詳情見土地房屋權證第____號的記載。第二條該房產(chǎn)的交易價格確定為：每平方米單價為人民幣____元，總價為人民幣____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。合同簽訂當日，乙方應向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條付款方式及時間：1.甲乙雙方同意采用銀行按揭方式支付，首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整應在房地產(chǎn)交易中心繳納稅費當日支付給甲方。若銀行審批的貸款金額低于申請額度，乙方應在同日補足差額支付給甲方。2.雙方同意采用一次性付款方式，首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整應在房地產(chǎn)交易中心繳納稅費當日支付給甲方，剩余房款人民幣____元整應在產(chǎn)權交割完畢當日付清給甲方。第四條甲方在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，應將房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并確保在交房當日結清____等費用。第五條稅費承擔：雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，交易過程中產(chǎn)生的稅費由____方承擔，中介費及產(chǎn)權過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責任：1.若乙方違約，需書面通知甲方，甲方應在收到通知的____日內(nèi)退還乙方已付款（不計利息），但購房定金歸甲方所有。2.若甲方違約，應書面通知乙方，并在違約之日起____日內(nèi)退還乙方已付定金的雙倍及已付款。第七條合同主體：1.甲方為____共____人，由委托代理人_____代表甲方。2.乙方為____，代表人為_____。第八條如需辦理公證，本合同應在國家公證機關_____公證處進行公證。第九條本合同一式五份，甲方產(chǎn)權人、甲方委托代理人、乙方、廈門市房地產(chǎn)交易中心及_____公證處各執(zhí)一份。第十條解決爭議方式：合同履行中出現(xiàn)爭議，雙方應通過協(xié)商或訴訟方式解決。第十一條其他約定事項：_____第十二條補充約定與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____見證方：_____鑒證機關：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法人代表：_____代表：_____