2024年住房出租合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年住房出租合同范文甲方(房主)：_____身份證號(hào)碼：_____.乙方(承租人)：_____身份證號(hào)碼：_____.一、甲方將南寧市____區(qū)____路____號(hào)____樓____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期，從____年____月____日起到____年____月____日為止。三、租金為人民幣_(tái)___元每月。四、押金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)___元整(小寫：____元人民幣)。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責(zé)任及義務(wù)：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。七、有關(guān)退租條例1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。九、補(bǔ)充協(xié)議_____.十、本協(xié)議壹式____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年____月到____年____月____日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方：_____乙方：_________年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年住房出租合同范文（二）____成的損失與違約金的差額部分____：一、甲方未能在乙方催告后的指定日期內(nèi)交付該房屋；二、甲方交付的房屋不符合合同約定，導(dǎo)致租賃目的無法實(shí)現(xiàn)，或存在危及乙方安全的缺陷；三、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞；四、乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞；五、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換承租房屋；六、乙方擅自增加承租同住人，且人均承租面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；七、乙方逾期支付租金累計(jì)超過指定月數(shù)；八、[具體情形]。____第九條違約責(zé)任____9-1若房屋交付時(shí)存在缺陷，甲方應(yīng)在交付后指定日期內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)減少租金或變更租金條款。9-2甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受限，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9-3租賃期間，甲方未履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞、乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9-4甲方非合同約定情形擅自解除合同、提前收回房屋的，應(yīng)按提前收回天數(shù)租金的指定倍數(shù)支付違約金，并賠償乙方不足部分損失。9-5乙方未經(jīng)甲方書面同意或超出同意范圍裝修房屋或增設(shè)設(shè)施，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9-6乙方非合同約定情形中途退租的，應(yīng)按提前退租天數(shù)租金的指定倍數(shù)支付違約金，并賠償甲方不足部分損失。甲方可從保證金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。____第十條解決爭議的方式____10-1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。10-2雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同意選擇以下第_____種方式解決：（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。____第十一條其他條款____11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)書面告知乙方，并承諾在處分該房屋前征詢乙方購買意見。11-2本合同自雙方簽字或簽字后指定日期生效，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。甲方逾期未辦理影響乙方居住登記的，乙方可單獨(dú)辦理租賃信息記載。11-3合同登記備案后，變更、終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理變更、終止登記備案手續(xù)。甲方未辦理引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。11-4本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。11-5雙方簽署本合同時(shí)，對各自權(quán)利義務(wù)清楚明白，并愿嚴(yán)格執(zhí)行。一方違約，另一方有權(quán)追究違約責(zé)任。11-6本合同一式____份，甲、乙雙方各持一份，_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，均具有同等效力。____補(bǔ)充條款____（粘貼處）（騎縫章加蓋處）甲方（名稱）：乙方（名稱或名字）：甲方本人/法定代表人簽署：乙方本人簽署：簽署日期：____年____月____日