2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），為共同推動(dòng)養(yǎng)殖事業(yè)的發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》之相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特此訂立本合同，以資共同遵守：一、甲方自愿將其擁有的位于[具體地址]的[具體畝數(shù)]畝土地出租給乙方，專用于養(yǎng)殖事業(yè)。二、租賃期限明確界定為自[起始年月日]起至[終止年月日]止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定為每年每畝地小麥與玉米各[具體公斤數(shù)]公斤。乙方需在每年農(nóng)作物收獲后，根據(jù)甲方提出的給付請(qǐng)求，于[具體天數(shù)]日內(nèi)，按照當(dāng)時(shí)市場價(jià)格折合成人民幣支付給甲方。四、關(guān)于土地的具體交付時(shí)間，雙方將另行約定并明確記錄于本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中。五、乙方在租賃期間，若因經(jīng)營效益不佳，有權(quán)在合同期滿前提出提前解除合同的要求；而甲方則無權(quán)在合同期滿前單方面解除合同。六、甲方承諾不干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。若因甲方行為導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、本合同期滿時(shí)，雙方可基于協(xié)商一致的原則選擇續(xù)簽合同，以維持乙方的持續(xù)經(jīng)營。若乙方無意續(xù)租，則需恢復(fù)土地原貌或經(jīng)甲方同意后，對(duì)土地上的建筑物進(jìn)行合理估價(jià)，并由甲方在支付乙方相應(yīng)對(duì)價(jià)后取得該建筑物的所有權(quán)。八、對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商制定補(bǔ)充條款，且補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同原文。九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由乙方提交至本村村委會(huì)備案，以確保合同的合法性與有效性。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________公證機(jī)關(guān)（蓋章）：_________訂立時(shí)間：____年____月____日2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)平等友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方同意將其擁有的位于市路號(hào)的畝土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（具體詳見附件清單）出租予乙方使用。二、乙方承諾，在承租期間將依法進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，如有違法或違約行為，甲方有權(quán)立即收回土地使用權(quán)并終止本合同。三、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止本合同。四、甲方應(yīng)確保出租土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完好，并協(xié)助乙方與相關(guān)部門協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。然而，具體的使用費(fèi)用應(yīng)由乙方與相關(guān)部門自行協(xié)商并承擔(dān)。五、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物和水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施的現(xiàn)狀。如需進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并自行辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)所需費(fèi)用。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。六、乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用，以及按照國家規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他行政性收費(fèi)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的安全事故及造成他人損害的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)完成交接手續(xù)，確保人員撤離、設(shè)備清空，并將租賃區(qū)域內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金支付方式為按年支付，先付后用。年租金為____元，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付。如乙方逾期支付租金____日以內(nèi)，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，還需按年租金的日千分之二向甲方支付違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方除按本合同約定向乙方收取租金外，不得額外收取其他費(fèi)用。如有違反，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行而需解除合同的，雙方互不承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十三、雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。十四、雙方可根據(jù)實(shí)際需要另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________