2024版房屋出租簡(jiǎn)易協(xié)議書

2024版房屋出租簡(jiǎn)易協(xié)議書甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方希望租賃甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)使用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期限屆滿前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為_______（如：季付、半年付等），乙方應(yīng)于每_______（如：季初、半年初等）的_______日前支付給甲方。3.3租金在租賃期限內(nèi)不得隨意調(diào)整，如有特殊情況需調(diào)整租金，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，不得用于抵扣租金。4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞后，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3對(duì)于房屋的日常維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條房屋的裝修與改造6.1如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意。6.2裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第七條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。8.2如乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第九條合同的變更與解除9.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。9.2如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1____________________________________________________________________________11.2____________________________________________________________________________11.3____________________________________________________________________________11.4____________________________________________________________________________11.5____________________________________________________________________________11.6____________________________________________________________________________11.7____________________________________________________________________________11.8____________________________________________________________________________11.9____________________________________________________________________________11.10____________________________________________________________________________第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況填寫和調(diào)整。）第十三條附件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.2.1房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖；13.2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單；13.2.3房屋交付時(shí)的狀態(tài)照片或視頻。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：14.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；14.1.2乙方未按約定時(shí)間支付租金；14.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；14.1.4乙方違反約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。14.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。15.2對(duì)于合同中未明確解釋的名詞，按照通常理解或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商無效，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于以下所有應(yīng)用場(chǎng)景：17.1.1個(gè)人居住；17.1.2商業(yè)經(jīng)營；17.1.3辦公使用；17.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的用途。第十八條通知與送達(dá)18.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。18.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信或直接送達(dá)。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十條其他20.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。20.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。附件一：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖（附上圖示）附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單（附上清單）附件三：房屋交付時(shí)的狀態(tài)照片或視頻（附上鏈接或說明）一、附件列表：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋交付時(shí)的狀態(tài)照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。乙方違反約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃期限：指合同約定的房屋使用時(shí)間。租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合