物業(yè)廣告位租賃合同2024年

物業(yè)廣告位租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與范圍1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的生效條件第二章：合同雙方2.1甲方（廣告位出租方）信息2.2乙方（廣告位承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：廣告位的描述與租賃條件3.1廣告位的具體位置與描述3.2租賃期限與使用限制3.3租賃費(fèi)用與支付方式第四章：租賃費(fèi)用與支付條款4.1租金的計(jì)算與確定4.2租金的支付時(shí)間與流程4.3逾期支付的責(zé)任第五章：廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容的審批與要求5.2廣告發(fā)布的時(shí)間與方式5.3廣告位的維護(hù)與保護(hù)第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的規(guī)定8.3合同解除的條件與后果第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同的補(bǔ)充與解釋10.2通知與送達(dá)方式10.3其他約定事項(xiàng)第十一章：簽字頁(yè)11.1甲方簽字欄11.2乙方簽字欄11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的與范圍本合同旨在規(guī)范甲乙雙方就物業(yè)廣告位租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二章：合同雙方2.1甲方（廣告位出租方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（廣告位承租方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述雙方應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，依法行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：廣告位的描述與租賃條件3.1廣告位的具體位置與描述廣告位位于______，具體尺寸與位置圖見(jiàn)附件一。3.2租賃期限與使用限制租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照約定用途使用廣告位。3.3租賃費(fèi)用與支付方式租金為_(kāi)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付至甲方指定賬戶。第四章：租賃費(fèi)用與支付條款4.1租金的計(jì)算與確定租金根據(jù)廣告位的位置、面積及市場(chǎng)行情綜合確定。4.2租金的支付時(shí)間與流程乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和流程支付租金，逾期將產(chǎn)生滯納金。4.3逾期支付的責(zé)任乙方逾期支付租金，應(yīng)按未支付金額的______%支付滯納金。第五章：廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容的審批與要求乙方發(fā)布廣告內(nèi)容須經(jīng)甲方審批，不得違反法律法規(guī)及公序良俗。5.2廣告發(fā)布的時(shí)間與方式乙方應(yīng)于租賃期限內(nèi)按照約定的時(shí)間和方式發(fā)布廣告。5.3廣告位的維護(hù)與保護(hù)乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的完好無(wú)損。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金，監(jiān)督乙方的廣告發(fā)布，確保乙方合法使用廣告位。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用廣告位，按時(shí)支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法性。6.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障雙方應(yīng)采取必要措施，確保各自權(quán)利與義務(wù)的履行。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的認(rèn)定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償?shù)挠?jì)算方法和支付方式，應(yīng)按照本合同附件二執(zhí)行。第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照約定程序執(zhí)行。8.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。乙方如需續(xù)簽，應(yīng)于合同期滿前______天向甲方提出書面申請(qǐng)。8.3合同解除的條件與后果合同可在以下情況下解除：______。解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議提交仲裁后，應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附則10.1合同的補(bǔ)充與解釋本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.2通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。10.3其他約定事項(xiàng)______。第十一章：簽字頁(yè)11.1甲方簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______11.2乙方簽字欄乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。11.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：保密協(xié)議12.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至相關(guān)信息公開(kāi)或不再具有商業(yè)價(jià)值為止。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸甲方所有。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)使用、修改、許可或轉(zhuǎn)讓前述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3不可抗力后果雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商合同的變更或解除。第十五章：廣告位的交付與驗(yàn)收15.1廣告位的交付甲方應(yīng)于合同生效之日起______天內(nèi)，將符合約定條件的廣告位交付給乙方。15.2廣告位的驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收廣告位后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)書面通知甲方。第十六章：廣告位的使用與維護(hù)16.1廣告位的使用乙方應(yīng)按照約定的方式和范圍使用廣告位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或外觀。16.2廣告位的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)工作，確保其良好狀態(tài)。第十七章：合同的終止與清算17.1合同的終止合同因履行完畢、解除或不可抗力等原因終止。17.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清