公司對(duì)公司的房屋租賃合同(2024版)

公司對(duì)公司的房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與狀況3.3房屋使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：押金與保證金6.1押金數(shù)額6.2押金支付與退還6.3保證金的用途第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件7.2驗(yàn)收程序7.3交付與驗(yàn)收的證明第八章：房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3維修與修繕第九章：違約責(zé)任9.1違約定義與責(zé)任9.2違約金的計(jì)算與支付9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力的后果處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三章：其他條款13.1保密條款13.2附加條款13.3法律適用與爭(zhēng)議管轄第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的共同意愿訂立。1.3合同定義本合同中涉及的特定術(shù)語(yǔ)和概念，其定義如下：“租賃物”：指出租方提供給承租方使用的房屋及其附屬設(shè)施?！白饨稹保褐赋凶夥綖槭褂米赓U物而支付給出租方的費(fèi)用。第二章：合同主體2.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______法定代表人：______2.3雙方聲明與保證2.3.1出租方聲明其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。2.3.2承租方聲明其具備合法的承租資格和履行合同的能力。第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與狀況租賃物包括以下設(shè)施：，當(dāng)前狀況為：。3.3房屋使用用途承租方承諾將租賃物用于______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：______元。5.2租金支付方式租金應(yīng)以______方式支付，具體支付方式為：______。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，按照以下規(guī)則進(jìn)行：______。第六章：押金與保證金6.1押金數(shù)額承租方應(yīng)支付押金人民幣（大寫）：______元。6.2押金支付與退還押金應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付，租賃期滿后退還。6.3保證金的用途押金用于保障租賃物的完好及合同的履行。第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件出租方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)和條件交付租賃物：______。7.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.3交付與驗(yàn)收的證明雙方應(yīng)共同簽署交付與驗(yàn)收證明文件，確認(rèn)租賃物的交付狀態(tài)。（合同前半部分正文結(jié)束）第八章：房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)或違反合同約定的行為。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和外墻的維護(hù)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。8.3維修與修繕8.3.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和必要的維修。8.3.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方租賃物存在的問題，并協(xié)助維修。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義與責(zé)任任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：______。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后采取必要的補(bǔ)救措施，以減少損失。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止10.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力的后果處理11.3.1如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同可提前解除。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三章：其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商制定附加條款。13.3法律適用與爭(zhēng)議管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。