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文檔簡介
商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)合同協(xié)議書
甲方:__________
乙方:__________
鑒于甲方擁有位于__________的地塊(以下簡稱“地塊”),并擬在該地塊上建設(shè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目;乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力,愿意承建該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
一、項(xiàng)目概述
1.1項(xiàng)目名稱:__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目規(guī)模:__________
1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài):__________
1.5項(xiàng)目投資估算:__________
二、合同主體
2.1甲方:__________
2.2乙方:__________
三、合同范圍及內(nèi)容
3.1乙方負(fù)責(zé)完成商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的全部建設(shè)任務(wù),包括但不限于:
(1)規(guī)劃設(shè)計(jì);
(2)施工建設(shè);
(3)設(shè)備采購;
(4)質(zhì)量安全監(jiān)督;
(5)竣工驗(yàn)收;
(6)交付使用。
3.2甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)用地、辦理相關(guān)審批手續(xù)、支付合同價(jià)款,并配合乙方完成項(xiàng)目建設(shè)。
四、合同價(jià)格及支付方式
4.1本合同總價(jià)款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
4.2甲方支付合同價(jià)款的方式如下:
(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)款的__________%;
(2)項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí),支付合同總價(jià)款的__________%;
(3)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)款的__________%;
(4)剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下,一次性支付。
五、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求
5.1項(xiàng)目計(jì)劃開工日期:__________年__________月__________日;
5.2項(xiàng)目計(jì)劃竣工日期:__________年__________月__________日;
5.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè),如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
5.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、合同的變更、解除和終止
6.1合同變更:雙方同意,合同的變更應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn);
6.2合同解除:在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,雙方可協(xié)商解除合同,并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理;
6.3合同終止:合同約定的項(xiàng)目建設(shè)完成后,本合同自行終止。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;
7.2違約責(zé)任的計(jì)算方法和承擔(dān)方式,按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至合同約定的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止;
9.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):________
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