嘉定同城廠(chǎng)房出租合同協(xié)議書(shū)

嘉定同城廠(chǎng)房出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

嘉定同城廠(chǎng)房出租合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠(chǎng)房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租廠(chǎng)房基本情況

1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于上海市嘉定區(qū)XX路XX號(hào)，總面積為XX平方米。

1.2廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)為XX，所有權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)糾紛。

1.3廠(chǎng)房水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，滿(mǎn)足乙方正常生產(chǎn)需要。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自雙方簽訂之日起生效，至租賃期滿(mǎn)之日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：捌拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：800000元/年。

3.2乙方支付租金方式為每年一次性支付，可在簽訂合同時(shí)一次性支付一年租金，也可選擇每半年支付一次，每次支付半年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠(chǎng)房?jī)H用于XX（具體用途），不得用于其他非法或違反國(guó)家規(guī)定的用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致廠(chǎng)房及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠(chǎng)房及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。

6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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