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文檔簡介

商業(yè)餐館出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)餐館出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____市的餐館物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的餐館物業(yè)，并按照約定的條款進行經(jīng)營。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方出租的餐館物業(yè)位于____市____區(qū)____街道____號，房屋面積為____平方米。

1.2乙方租賃甲方的餐館物業(yè)，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金每____個月支付一次。

2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為銀行轉賬，賬號為：_____。

第三條經(jīng)營范圍及條件

3.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目，不得損害甲方聲譽。

3.2乙方在餐館經(jīng)營過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，保證食品安全，不得使用假冒偽劣商品。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方在租賃期間，應負責餐館物業(yè)的基礎設施維修及保養(yǎng)，確保餐館物業(yè)的安全穩(wěn)定。

4.2乙方在租賃期間，應負責餐館的日常經(jīng)營維護，包括水電費、衛(wèi)生費等費用。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第七條爭議解決

7.1對于因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

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