具有法律效益的租房合同范本

具有法律效益的租房合同范本合同編號：____________________________簽署日期：____________________________簽署地點(diǎn)：____________________________合同各方1.1發(fā)包方姓名：____________________________身份證號碼：____________________________1.2承包方姓名：____________________________身份證號碼：____________________________工程信息2.1工程名稱本工程為住宅小區(qū)改造工程。2.2工程地點(diǎn)工程具體地點(diǎn)為____________________________。2.3工程范圍房屋外立面改造，包括墻面、窗戶及門框的修繕和裝飾。道路鋪設(shè)，涉及小區(qū)內(nèi)部道路的重新鋪設(shè)及修補(bǔ)。綠化修復(fù)，涵蓋花壇、綠地的整理以及植物的補(bǔ)種。設(shè)施更新，包括小區(qū)內(nèi)健身器材、休息椅等設(shè)施的更換和維護(hù)。2.4工程設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方建筑工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。施工圖紙及詳細(xì)設(shè)計(jì)文件以附件為準(zhǔn)。合同金額及支付方式3.1合同金額合同總金額為人民幣_(tái)___________________________（大寫：____________________________）。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或雙方認(rèn)可的其他方式。支付安排為：首期款：人民幣_(tái)___________________________，支付時(shí)間為__________年__________月__________日，支付條件為簽署合同后______日內(nèi)。中期款：人民幣_(tái)___________________________，支付時(shí)間為__________年__________月__________日，支付條件為工程進(jìn)度達(dá)到______%。尾款：人民幣_(tái)___________________________，支付時(shí)間為__________年__________月__________日，支付條件為工程竣工并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)。工程進(jìn)度4.1工程期限工程開工日期為__________年__________月__________日，竣工日期為__________年__________月__________日。4.2工程進(jìn)度安排完成前期準(zhǔn)備工作，包括現(xiàn)場勘查、材料采購等，截止日期為__________年__________月__________日。主要施工部分的完成，包括墻面改造、道路鋪設(shè)等，截止日期為__________年__________月__________日。工程驗(yàn)收和修復(fù)，包括最終的檢查和必要的修繕，截止日期為__________年__________月__________日。權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方應(yīng)提供工程所需的設(shè)計(jì)資料和施工現(xiàn)場條件。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。發(fā)包方應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度，檢查施工質(zhì)量，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知承包方。發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的相關(guān)問題。5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。承包方應(yīng)提供所需的施工設(shè)備和人員，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全和秩序。承包方應(yīng)處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，并維護(hù)現(xiàn)場環(huán)境的整潔。承包方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所有施工符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)。完工后的工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并能滿足正常使用功能。6.2驗(yàn)收程序初驗(yàn)：由發(fā)包方組織初步驗(yàn)收，時(shí)間為__________年__________月__________日。復(fù)驗(yàn)：如初驗(yàn)不合格，承包方應(yīng)進(jìn)行整改并重新驗(yàn)收，時(shí)間為__________年__________月__________日。合格驗(yàn)收：經(jīng)最終驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，時(shí)間為__________年__________月__________日。合同變更與解除7.1合同變更合同條款如需變更，應(yīng)由雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因及其對合同履行的影響。7.2合同解除雙方協(xié)商一致。一方嚴(yán)重違約。法律規(guī)定的其他情況。7.3合同解除后的處理合同解除后，承包方應(yīng)將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀，發(fā)包方應(yīng)結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)，并處理解除合同產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承包方如未按合同約定的時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，須支付違約金__________，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。發(fā)包方如未按合同約定支付工程款項(xiàng)，須支付違約金__________，并承擔(dān)承包方因此產(chǎn)生的損失。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的所有費(fèi)用，包括法律費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交至合同簽署地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2適用法律本合同適用中華人民共和國的法律。其他條款10.1通知與聯(lián)系合同履行過程中，雙方應(yīng)保持有效聯(lián)系，并及時(shí)通知對方有關(guān)合同履行的事項(xiàng)。10.2合同文本本合同一式兩份，發(fā)包方與承包方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署發(fā)包方（簽字）：__________________________承包方（簽字）：_______