固有土地出售合同協(xié)議書

固有土地出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：固有土地出售合同協(xié)議書

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方固有土地出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________

3.土地性質(zhì)：________________

4.土地使用權(quán)類型：________________

5.土地用途：________________

二、土地價格及支付方式

1.土地總價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.付款方式：乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地總價款的____%；余款在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。

3.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.甲方協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。

四、甲方承諾

1.甲方保證所售土地權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

2.甲方保證在土地過戶過程中，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方承諾

1.乙方按照本合同約定支付土地價款。

2.乙方在土地使用過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。

2.甲方未按約定交付土地或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付價款的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

甲方（賣方）：______