2024年版藝術館租賃合同樣本

2024年版藝術館租賃合同樣本合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有藝術館的合法使用權，并愿意將該藝術館出租給乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方藝術館，用于舉辦各類藝術展覽及相關活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________定義條款1.1藝術館：指甲方擁有使用權并按照本合同約定出租給乙方使用的位于____________________的藝術展覽場所。1.2租賃期間：指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。1.3租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃藝術館的費用。1.4展覽活動：指甲方同意乙方在租賃期間內舉辦的藝術展覽及相關活動。1.5不可抗力：指甲方和乙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.6逾期：指甲方或乙方未按照本合同約定的期限履行義務的行為。二、合同條款2.1租賃物及用途甲方同意將藝術館（詳見附件一）出租給乙方使用，乙方承諾僅將租賃物用于舉辦藝術展覽及相關活動，并保證遵守中華人民共和國法律法規(guī)及藝術館的相關管理規(guī)定。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據藝術館的實際情況決定是否續(xù)租。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每個季度第一個月的5日前將當季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具等額的租金收據。2.4保證金2.4.1乙方應在簽訂本合同之日起5日內向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為履行本合同的擔保。2.4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將藝術館交還給甲方，甲方在確認藝術館無損壞且乙方無其他違約行為后30日內無息退還保證金。2.5藝術館的使用與維護2.5.1乙方在租賃期間應合理使用藝術館，并負責藝術館的日常維護，確保藝術館設施完好。2.5.2乙方在租賃期間對藝術館進行裝修或增設設施，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。租賃期滿后，增設的不可移動設施歸甲方所有。2.6甲方權利與義務2.6.1甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用藝術館，并要求乙方整改違反合同約定的行為。2.6.2甲方應確保藝術館在租賃期間符合舉辦藝術展覽及相關活動的條件，并對藝術館進行必要的維修保養(yǎng)。2.7乙方權利與義務2.7.1乙方有權在租賃期間內按照本合同約定使用藝術館，并享有藝術館的使用權。2.7.2乙方應按照甲方的要求及時支付租金、保證金及其他相關費用。2.7.3乙方在租賃期間不得將藝術館全部或部分轉租、轉讓或與他人合作使用，未經甲方書面同意，不得改變藝術館的用途。2.8不可抗力2.8.1若一方因不可抗力無法履行本合同，應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后5日內提供相關證明。2.8.2因不可抗力導致一方無法履行本合同的部分或全部義務，雙方互不承擔違約責任，并應根據實際情況協(xié)商解決。2.9違約責任2.9.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為當季租金的20%。2.9.2如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按日支付逾期金額千分之五的滯納金。2.10合同的變更與解除2.10.1本合同變更、解除必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.10.2在租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前30日書面通知甲方，并支付相當于剩余租期租金20%的違約金。2.11爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向藝術館所在地人民法院提起訴訟。2.12保密條款2.12.1雙方同意，在租賃期間及租賃期滿后兩年內，對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。2.12.2違反保密義務的一方，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.13知識產權2.13.1乙方在租賃期間舉辦的藝術展覽及相關活動所涉及的知識產權歸乙方所有，甲方不得擅自使用、復制或傳播。2.13.2甲方提供的藝術館及其設施涉及的知識產權歸甲方所有，乙方在租賃期間不得侵犯。2.14安全責任2.14.1乙方在租賃期間應確保藝術館的安全，采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等安全事故的發(fā)生。2.14.2若因乙方原因導致藝術館發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.15保險2.15.1乙方在租賃期間應自行購買適當的保險，包括但不限于財產保險、公眾責任保險等，以保障藝術館及參觀者的安全。2.15.2甲方有權要求乙方提供保險單復印件，并確保保險的有效性。2.16續(xù)租2.16.1租賃期滿前，如乙方需續(xù)租，應至少提前一個月書面通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。2.16.2續(xù)租租金及條件由雙方根據市場行情協(xié)商確定。附件附件一：藝術館平面圖及設施清單（詳細列出藝術館的平面布局、面積、主要設施設備等信息）附件二：租賃期間藝術展覽活動計劃（乙方制定的藝術展覽及相關活動計劃，包括活動名稱、時間、內容等）簽字甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承