住宅租賃隔音改造合同

住宅租賃隔音改造合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方住所地：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方住所地：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）：________________第二章隔音改造項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.1.2隔音改造項(xiàng)目包括但不限于：________________（具體改造內(nèi)容）2.2項(xiàng)目實(shí)施2.2.1乙方負(fù)責(zé)隔音改造項(xiàng)目的具體實(shí)施，確保改造質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方在改造過程中應(yīng)遵循環(huán)保、安全、文明施工的原則。第三章隔音改造費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用總額3.1.1隔音改造項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2支付方式3.2.1.1首期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的____%；3.2.1.2中期支付：項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付總費(fèi)用的____%；3.2.1.3末期支付：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，支付剩余總費(fèi)用的____%。第四章隔音改造期限及驗(yàn)收4.1改造期限4.1.1隔音改造項(xiàng)目自合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1隔音改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：4.2.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.1.2滿足甲方提出的隔音效果要求；4.2.1.3驗(yàn)收合格后，乙方需提供相關(guān)驗(yàn)收資料。4.3驗(yàn)收程序4.3.1乙方在項(xiàng)目完工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.3驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.1.2乙方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。5.1.3甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章質(zhì)量保證及維修服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方應(yīng)保證隔音改造項(xiàng)目的質(zhì)量，在正常使用條件下，改造部分應(yīng)保證____年無重大質(zhì)量問題。6.1.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。6.1.3質(zhì)量保證期自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2維修服務(wù)6.2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____個工作日內(nèi)完成維修。6.2.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維修服務(wù)記錄，并在維修完成后提交給甲方。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方應(yīng)對本合同的條款、內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。7.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.2保密違約7.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2.2守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1在合同履行期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得損害國家利益和社會公共利益。8.2合同解除8.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。第九章違法責(zé)任及法律適用9.1違法責(zé)任9.1.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因一方違法行為導(dǎo)致合同無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.1.2如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2雙方確認(rèn)，本合同條款與國家法律法規(guī)不一致的，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。第十章其他條款10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：隔音改造項(xiàng)目方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款計(jì)劃等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.4通知與送達(dá)10.4.1雙方因履行本合同所發(fā)生的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.4.2通知、函件等應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行送達(dá)。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的住所地或通訊地址。第十一章保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1乙方在施工期間應(yīng)為其員工辦理工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工造成的人身傷害責(zé)任。11.1.2乙方應(yīng)購買工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于施工過程中的火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的損失。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定辦理賠償手續(xù)。11.2.2保險(xiǎn)公司支付的賠償款項(xiàng)應(yīng)用于修復(fù)受損部分或完成合同約定的施工內(nèi)容。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果、設(shè)計(jì)方案等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2甲方對乙方提供的圖紙、方案等享有使用權(quán)，但未經(jīng)乙方書面同意，不得用于其他項(xiàng)目或?qū)ν馀丁?2.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如一方在履行合同過程中侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.2.2乙方保證其施工過程中不使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的材料或技術(shù)。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力處理13.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的解決方案，如延期履行、部分履行或解除合同。第十四章合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓限制14.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同轉(zhuǎn)讓程序14.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面進(jìn)行，并由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和另一方共同簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。14.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力和條件。第十五章通用條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于隔音改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性15.2.1本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。15.3修改與補(bǔ)充15.3.1本合同的修改和補(bǔ)充采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。15.4通知與送