臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議

臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、租賃場(chǎng)地及用途2.1場(chǎng)地位置：甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于：____________________（具體地址）。2.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地面積為：____________________平方米。2.3場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地用于：____________________（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。三、租賃期限及交付3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。3.3場(chǎng)地驗(yàn)收：乙方在接收?qǐng)龅貢r(shí)，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日提出，雙方協(xié)商解決。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）租金為：____________________元/平方米·月；（2）租金總額為：____________________元。4.2租金支付：（1）每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金；（2）乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)要求；（3）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，確保場(chǎng)地正常使用；（4）甲方不得干涉乙方在租賃場(chǎng)地的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.1乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（3）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金；（4）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維修6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施及固定設(shè)施的維修，確保場(chǎng)地符合租賃用途。6.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.1.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2日常保養(yǎng)6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔、保養(yǎng)和維護(hù)。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊(cè)或指導(dǎo)進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋租賃場(chǎng)地的重置價(jià)值。7.1.2甲方保險(xiǎn)的受益人應(yīng)包括乙方，以保障乙方在使用期間因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失。7.2乙方保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。7.2.2乙方保險(xiǎn)的有效期應(yīng)覆蓋租賃期限，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能按合同約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的__%。8.1.2如甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未付租金的__%。8.2.2如乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同終止9.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。9.2.2甲乙雙方提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，可以解除合同。9.2.3在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。十、爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為_(kāi)_個(gè)工作日。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的