2024年倉庫租賃安全協(xié)議參考樣本（四篇）

第9頁共9頁2024年倉庫租賃安全協(xié)議參考樣本第七款倉庫的歸還1.除非本合同另有明確規(guī)定，乙方應(yīng)在租賃期滿日或本合同提前終止日（以下稱為“歸還日”），將倉庫恢復(fù)至甲方交付時(shí)的狀態(tài)（合理損耗除外），或經(jīng)甲方書面同意的其他狀態(tài)（“歸還狀態(tài)”），并將倉庫交還給甲方。若甲方同意以其他狀態(tài)歸還，乙方同意甲方無需對(duì)倉庫內(nèi)的任何裝修（如有）進(jìn)行補(bǔ)償。同時(shí)，乙方需歸還倉庫的門卡、鑰匙或其他出入倉庫所需的物品。2.恢復(fù)至歸還狀態(tài)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若在歸還日后，倉庫內(nèi)仍有乙方遺留的物品，視為乙方放棄這些物品的所有權(quán)。甲方有權(quán)自行處理這些物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。此外，乙方還需賠償因未按歸還狀態(tài)歸還倉庫給甲方造成的損失，同時(shí)，保證金不予退還。3.若乙方逾期歸還租賃倉庫，應(yīng)每日向甲方支付相當(dāng)于本合同約定的日租金倍數(shù)的占用費(fèi)。此占用費(fèi)并不構(gòu)成租賃期的延長。此外，乙方還需承擔(dān)因逾期歸還租賃倉庫給甲方造成的賠償責(zé)任，包括但不限于因延遲向新租戶交付倉庫而需支付的違約金、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。此外，甲方有權(quán)在歸還日后隨時(shí)自行采取措施進(jìn)入倉庫。若因此給乙方造成任何損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八款違約責(zé)任1.在不影響甲方根據(jù)法律、法規(guī)及本合同享有的權(quán)利的前提下，如發(fā)生以下任何情況，甲方有權(quán)隨時(shí)書面通知乙方提前終止本合同，本合同自甲方書面通知乙方之日或書面通知中另行指定的日期終止：(1)乙方逾期接收倉庫超過日的；(2)乙方未按本合同約定支付任何費(fèi)用逾期超過日的；(3)乙方擅自改變倉庫的使用目的；(4)乙方違反本合同第六款第四項(xiàng)的約定；(5)未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方轉(zhuǎn)租、分租、出借、轉(zhuǎn)讓使用倉庫或?qū)⑵淙魏尾糠?、任何?quán)益給予任何第三方；(6)乙方違反本合同的任何約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的。2.若乙方逾期支付任何費(fèi)用，應(yīng)每日向甲方支付應(yīng)付未付金額的作為違約金。3.租賃期內(nèi)，如乙方在本合同項(xiàng)下發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除因乙方違約行為造成的損失，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后日內(nèi)補(bǔ)足保證金。此外，甲方有權(quán)在事先通知乙方后停止向倉庫供應(yīng)能源服務(wù)（如水、電、空調(diào)等），直至乙方糾正其違約行為。4.租賃期內(nèi)，若乙方逾期支付能源費(fèi)，甲方有權(quán)從保證金中扣除乙方應(yīng)支付的能源費(fèi)。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后日內(nèi)補(bǔ)足保證金。5.如因乙方的違約行為導(dǎo)致本合同提前終止，甲方有權(quán)沒收乙方在本合同項(xiàng)下支付的保證金及預(yù)付租金。若保證金和預(yù)付租金不足以彌補(bǔ)甲方因乙方違約行為遭受的損失（包括但不限于因乙方違約行為遭受的任何政府部門的罰款及聲譽(yù)損失等），甲方有權(quán)繼續(xù)追償。6.若乙方違反本合同第六款第四項(xiàng)的約定，除第八款第五項(xiàng)的規(guī)定外，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元的違約金。7.無論因何種原因?qū)е卤竞贤崆敖K止后，甲方有權(quán)在事先通知乙方后停止向倉庫供應(yīng)能源服務(wù)，且無需對(duì)乙方承擔(dān)任何責(zé)任。第九款其他條款1.由簽署本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門的規(guī)定各自承擔(dān)。2.雙方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.本合同作為雙方簽訂的租賃合同的一部分，不單獨(dú)適用。租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等相關(guān)條款均適用租賃合同的約定，如發(fā)生爭議，雙方同意作為同一法律關(guān)系解決糾紛。4.本合同一式份，甲方持有份，乙方持有份，每份具有同等法律效力，自雙方蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：乙方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：2024年倉庫租賃安全協(xié)議參考樣本（二）為確保個(gè)人安全健康及企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，本人在工作中自愿簽署并嚴(yán)格遵循以下承諾：1.安全責(zé)任：-我將深入學(xué)習(xí)并嚴(yán)格遵守所有與本崗位相關(guān)的規(guī)章制度，遵循操作規(guī)程，對(duì)崗位安全環(huán)保負(fù)直接責(zé)任。-管庫員需按要求堅(jiān)守崗位，恪守勞動(dòng)紀(jì)律，不得擅自請(qǐng)人代崗。應(yīng)規(guī)范執(zhí)行材料收發(fā)登記，確保與財(cái)務(wù)部門的賬簿信息同步。-對(duì)易燃易爆及污染性物資，我將妥善存儲(chǔ)，以防止意外事故。同時(shí)，我將熟悉各類安全環(huán)保設(shè)備，確保安全工具的妥善保管和使用。-我將對(duì)入庫材料的安全負(fù)責(zé)，確保所有入庫物資分類存儲(chǔ)，防止遺失、浪費(fèi)和積壓。若因保管不當(dāng)導(dǎo)致的賬物不符，我將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-我有權(quán)監(jiān)督入庫材料的合格性，并對(duì)數(shù)量短缺負(fù)全責(zé)。-我將主導(dǎo)總庫的安全環(huán)保管理工作，防止污染物質(zhì)泄漏，嚴(yán)禁在庫內(nèi)吸煙和使用明火，確保消防設(shè)備完備，正確使用消防器具。-如遇違章保管指令，我有權(quán)拒絕，并有權(quán)拒絕不合規(guī)的領(lǐng)料請(qǐng)求，同時(shí)做好解釋工作。-我將持續(xù)提升相關(guān)專業(yè)知識(shí)，優(yōu)化倉庫安全環(huán)保制度，改進(jìn)硬件設(shè)施，定期識(shí)別并控制倉庫風(fēng)險(xiǎn)和環(huán)境因素。我深感此承諾的重要性，如有違反，我愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承諾人：_____時(shí)間：____年____月____日2024年倉庫租賃安全協(xié)議參考樣本（三）根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為確保冷庫庫房租賃事宜中出租方與承租方的權(quán)益與義務(wù)得到明確，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。1.本合同系由_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司（以下簡稱“出租方”）為儲(chǔ)存本合約持有人（以下簡稱“承租方”）交付的倉儲(chǔ)物，承租方支付倉儲(chǔ)費(fèi)用，并明確雙方在倉儲(chǔ)過程中各自責(zé)任的合同。2.承租方承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，并提供真實(shí)資料。若承租方聯(lián)系資料發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.若承租方所儲(chǔ)藏商品違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等，并因此受到工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，相關(guān)責(zé)任均由承租方承擔(dān)。因此給出租方造成的損失，亦由承租方負(fù)責(zé)賠償。4.若儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或易變質(zhì)物品，承租方應(yīng)明確說明物品性質(zhì)，并提供相關(guān)資料。若承租方違反此規(guī)定，出租方有權(quán)采取必要措施以避免損失，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.商品冷藏將按照_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若承租方對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。6.出租方僅對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于因商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失，出租方不承擔(dān)責(zé)任。7.若承租方所存商品已過保質(zhì)期或已超過_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的最高儲(chǔ)存期，出租方將在商品過期后_____個(gè)月內(nèi)至少通知貨主_____次對(duì)商品進(jìn)行處理。若貨主在收到通知后_____個(gè)月內(nèi)未進(jìn)行處理，或因貨主提供的聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系時(shí)，出租方有權(quán)處理過期商品，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.收費(fèi)方式：每月____號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月____號(hào)前承租方應(yīng)到出租方處繳清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。若承租方連續(xù)_____個(gè)月未繳交冷藏費(fèi)，出租方有權(quán)處理承租方所存商品。9.雙方商品交接地點(diǎn)為_____。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時(shí)，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。10.若因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。出租方：_____承租方：_____法定代表人：_____法人代表人：_____日期：____日期：_____2024年倉庫租賃安全協(xié)議參考樣本（四）關(guān)于倉庫及成品管理的正式規(guī)定一、成品管理1.成品的管理應(yīng)嚴(yán)格遵循公司既定制度或程序，確保其在包裝和存儲(chǔ)過程中不被損壞或質(zhì)量降低。2.在處理成品時(shí)，需特別注意安全，離開倉庫后務(wù)必確保倉庫門關(guān)閉；禁止對(duì)物資進(jìn)行磕、碰、摔、擠壓等不當(dāng)操作。3.嚴(yán)格執(zhí)行物資出入庫手續(xù)，遵循“先進(jìn)先出”原則，減少物資在倉庫的積壓時(shí)間；同時(shí)，應(yīng)監(jiān)督庫存量，如發(fā)現(xiàn)超標(biāo)或不足現(xiàn)象，須及時(shí)向倉庫負(fù)責(zé)人報(bào)告。4.倉庫安全員應(yīng)定期對(duì)庫存物資進(jìn)行檢查，倉庫管理部門應(yīng)定期組織盤點(diǎn)，確保庫存的準(zhǔn)確性和完整性。二、倉庫設(shè)施、設(shè)備管理1.倉庫應(yīng)保持良好的庫容庫貌，禁止帶入食品；每天下班前需清潔地面，清除庫存物資上的灰塵雜物。2.倉庫設(shè)施、設(shè)備應(yīng)設(shè)有專人管理，確保各種設(shè)備和儀器在不超過負(fù)荷、不帶病的情況下運(yùn)行，并做到正確使用、經(jīng)常維護(hù)、定期檢修。對(duì)于不符合安全要求的陳舊設(shè)備，應(yīng)提請(qǐng)公司行政部報(bào)經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定后，有計(jì)劃地進(jìn)行更新和改造。3.電氣設(shè)備和線路應(yīng)符合國家相關(guān)安全規(guī)定，具備可熔保險(xiǎn)和漏電保護(hù)功能，絕緣良好，并有可靠的接地或接零保護(hù)措施。在有易燃易爆危險(xiǎn)的工作場所，應(yīng)配備防爆型電氣設(shè)備；在潮濕場所和移動(dòng)式的電氣設(shè)備，應(yīng)采用安全電壓。所有電氣設(shè)備必須符合相應(yīng)防護(hù)等級(jí)的安全技術(shù)要求。4.生產(chǎn)用房、建筑物必須堅(jiān)固、安全；通道需平坦、暢順，確保光線充足；對(duì)于生產(chǎn)所設(shè)的坑、壕、池、走臺(tái)、升降口等危險(xiǎn)處所，應(yīng)配備安全防護(hù)設(shè)施和明顯的安全標(biāo)志。三、倉庫消防安全管理1.倉庫負(fù)責(zé)人作為主要防火責(zé)任人，需全面負(fù)責(zé)倉庫的消防安全管理工作。2.倉庫管理部門應(yīng)將倉庫作為日常安全巡邏、例行安全檢查的重點(diǎn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，防止安全事故的發(fā)生。3.倉庫管理部門應(yīng)協(xié)助倉庫進(jìn)行定期消防演練，提高倉庫員工的消防安全意識(shí)。4.嚴(yán)禁易燃易爆物品與一般物品或化學(xué)性質(zhì)、防護(hù)滅火方法相抵觸的化學(xué)危險(xiǎn)品在同一倉庫或同室存放。5.嚴(yán)格控制易燃易爆、有毒有害化學(xué)用品和化工用品的發(fā)放，領(lǐng)用須經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意。6.倉庫應(yīng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志，禁止帶入火種。物品入庫前必須檢查確認(rèn)無火種等隱患后方可入庫。7.倉庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、煮食及用火取暖，并禁止使用明火。庫外動(dòng)火作業(yè)須經(jīng)公司有關(guān)部門同意。8.禁止設(shè)置移動(dòng)式照明燈具，離開時(shí)必須關(guān)閉電源；禁止加設(shè)臨時(shí)線路。9.倉庫應(yīng)配置相應(yīng)的消防設(shè)施和滅火器材，并設(shè)置在顯眼和便于取用的地點(diǎn)，有明顯標(biāo)識(shí)；附近不得堆放物品和雜物，并確保其始終處于完好、有效狀態(tài)。10.庫區(qū)的消防通道和安全出口等嚴(yán)禁堆放物品。11.一旦發(fā)生火災(zāi)，須及時(shí)報(bào)告公司管理部門，組織人員撲救，并撥打火警電話119報(bào)警，事后協(xié)助查明原因，提出處理意見。四、倉庫安全培訓(xùn)、生產(chǎn)及檢查管理依據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》及《消防法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合“安全第一、預(yù)防為主”及“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的工作方針，為確保倉庫的絕對(duì)安全，特制定以下規(guī)定：1.人員出入管理：倉庫屬于重點(diǎn)防火單位，嚴(yán)禁吸煙和攜帶火種入內(nèi)；其他人員必須服從管理人員管理，非相關(guān)人員禁止入內(nèi)。2.物資加工存放管理：易燃物資必須專庫專用，嚴(yán)禁混放；庫房應(yīng)保持干燥、通風(fēng)良好；物資應(yīng)及時(shí)分類加工、打包成型、規(guī)范堆碼；物資存放應(yīng)墊有枕