2024私人房屋買賣合同協(xié)議范本

2024私人房屋買賣合同協(xié)議范本甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______房屋地址：_______房屋面積：_______平方米鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_______的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價為_______元（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：a.合同簽訂后_______日內(nèi)，支付總價的_______%作為定金；b.辦理房屋過戶手續(xù)前_______日內(nèi)，支付總價的_______%；c.房屋過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得房屋所有權(quán)證書后_______日內(nèi)，支付剩余的_______%。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.2過戶所需稅費由_______方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證所售房屋不存在任何質(zhì)量問題。5.2如房屋在交付后_______個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按期支付房款，應(yīng)按未付款項的_______%支付違約金。6.2如甲方未按期交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)按合同總價的_______%支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十條房屋附屬設(shè)施10.1甲方應(yīng)將房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于家具、電器等。10.2甲方應(yīng)提供附屬設(shè)施的清單，并確保其正常使用。第十一條房屋現(xiàn)狀確認(rèn)11.1乙方在支付定金前有權(quán)對房屋進(jìn)行實地查看。11.2雙方應(yīng)在房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書上簽字，以證明乙方對房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。第十二條房屋維修及保養(yǎng)12.1甲方應(yīng)保證房屋在交付前處于良好的維修和保養(yǎng)狀態(tài)。12.2交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。第十三條房屋使用限制13.1甲方應(yīng)告知乙方房屋使用中的限制條件，如物業(yè)管理規(guī)定等。13.2乙方應(yīng)遵守甲方告知的使用限制條件。第十四條房屋權(quán)屬證明14.1甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。14.2乙方有權(quán)對甲方提供的權(quán)屬證明進(jìn)行核實。第十五條合同變更與解除15.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。15.2如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件列表：房屋權(quán)屬證明文件房屋附屬設(shè)施清單房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書甲方身份證明文件乙方身份證明文件違約行為及認(rèn)定：乙方未按期支付房款，視為違約。甲方未按期交付房屋，視為違約。甲方提供的房屋權(quán)屬證明不真實，視為違約。乙方未遵守房屋使用限制條件，視為違約。任何一方擅自變更或解除合同，視為違約。法律名詞及解釋：權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：房款支付問題：乙方應(yīng)按時支付房款，逾期應(yīng)支付違約金。房屋交付問題：甲方應(yīng)按時交付房屋，逾期應(yīng)支付違約金。權(quán)屬證明問題：甲方應(yīng)提供真實有效的權(quán)屬證明，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。使用限制問題：乙方應(yīng)遵守甲方告知的使用限制條件，違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同變更或解除問題：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。所有應(yīng)用場景：甲方出售自有房屋給乙方的所有場景。甲方需提供房屋權(quán)