工程項(xiàng)目代建協(xié)議書(shū)范文(2024版)

工程項(xiàng)目代建協(xié)議書(shū)范文(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議的法律效力第二章：代建方的資格和責(zé)任2.1代建方的資質(zhì)要求2.2代建方的責(zé)任和義務(wù)2.3代建方的權(quán)利第三章：委托方的資格和責(zé)任3.1委托方的資質(zhì)要求3.2委托方的責(zé)任和義務(wù)3.3委托方的權(quán)利第四章：工程項(xiàng)目概述4.1工程的基本情況4.2工程的范圍和內(nèi)容4.3工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條件第五章：代建費(fèi)用和支付方式5.1代建費(fèi)用的構(gòu)成5.2代建費(fèi)用的支付方式5.3代建費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章：工程進(jìn)度和質(zhì)量管理6.1工程進(jìn)度的安排6.2工程質(zhì)量的管理6.3進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第七章：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)的要求7.2環(huán)境保護(hù)的措施7.3安全事故和環(huán)境問(wèn)題的處理第八章：變更、延期和索賠8.1工程變更的條件和程序8.2工程延期的申請(qǐng)和審批8.3索賠的條件和處理第九章：工程竣工和驗(yàn)收9.1竣工條件和要求9.2驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)9.3竣工資料的提交第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任的免除條件第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用和管轄第十二章：協(xié)議的生效、變更和終止12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議變更的程序12.3協(xié)議終止的條件第十三章：其他約定13.1保密條款13.2通知和送達(dá)方式13.3不可抗力條款第十四章：簽字欄14.1委托方簽字14.2代建方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與代建方在工程項(xiàng)目代建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利實(shí)施。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于委托方將工程項(xiàng)目委托給代建方進(jìn)行代建管理的所有相關(guān)活動(dòng)。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：代建方的資格和責(zé)任2.1代建方的資質(zhì)要求代建方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的代建資質(zhì)，并持有有效的資質(zhì)證書(shū)。2.1.1資質(zhì)證書(shū)的提供代建方需向委托方提供有效的代建資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。2.1.2資質(zhì)的合法性代建方提供的資質(zhì)證書(shū)應(yīng)真實(shí)、合法，不得有虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。2.2代建方的責(zé)任和義務(wù)代建方應(yīng)全面履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。2.2.1工程管理的責(zé)任代建方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)范，組織實(shí)施工程，確保工程順利進(jìn)行。2.2.2工程協(xié)調(diào)的責(zé)任代建方應(yīng)負(fù)責(zé)與工程相關(guān)各方的協(xié)調(diào)工作，確保工程順利實(shí)施。2.3代建方的權(quán)利在履行合同義務(wù)的前提下，代建方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于代建管理費(fèi)的收取等。2.3.1代建管理費(fèi)的收取代建方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的代建管理費(fèi)。2.3.2工程變更的建議權(quán)代建方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出工程變更的建議。第三章：委托方的資格和責(zé)任3.1委托方的資質(zhì)要求委托方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠承擔(dān)工程項(xiàng)目的委托責(zé)任。3.1.1資質(zhì)證書(shū)的提供委托方需向代建方提供有效的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。3.1.2資質(zhì)的合法性委托方提供的資質(zhì)證書(shū)應(yīng)真實(shí)、合法，不得有虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。3.2委托方的責(zé)任和義務(wù)委托方應(yīng)全面履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，確保工程的順利實(shí)施。3.2.1資金保障的責(zé)任委托方應(yīng)確保工程所需資金的及時(shí)到位。3.2.2協(xié)調(diào)配合的責(zé)任委托方應(yīng)配合代建方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。3.3委托方的權(quán)利在履行合同義務(wù)的前提下，委托方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督等。3.3.1工程監(jiān)督的權(quán)利委托方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.3.2變更申請(qǐng)的權(quán)利委托方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出工程變更的申請(qǐng)。第四章：工程項(xiàng)目概述4.1工程的基本情況本工程為_(kāi)_____項(xiàng)目，位于______，工程內(nèi)容主要包括______。4.1.1工程的性質(zhì)和規(guī)模工程的性質(zhì)為_(kāi)_____，規(guī)模為_(kāi)_____。4.1.2工程的預(yù)期目標(biāo)工程的預(yù)期目標(biāo)為_(kāi)_____，代建方應(yīng)確保工程達(dá)到預(yù)期效果。4.2工程的范圍和內(nèi)容工程的范圍和內(nèi)容包括但不限于施工圖紙所涵蓋的所有內(nèi)容及委托方特別要求的項(xiàng)目。4.2.1施工圖紙的提供委托方應(yīng)向代建方提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。4.2.2工程內(nèi)容的確認(rèn)代建方應(yīng)在收到施工圖紙后______天內(nèi)確認(rèn)工程內(nèi)容，并向委托方反饋。4.3工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條件工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，滿足委托方的特別要求。4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的遵守代建方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和委托方要求進(jìn)行施工。4.3.2驗(yàn)收條件的滿足工程完成后，代建方應(yīng)按照合同約定和驗(yàn)收規(guī)范，組織工程驗(yàn)收。第五章：代建費(fèi)用和支付方式5.1代建費(fèi)用的構(gòu)成代建費(fèi)用包括代建管理費(fèi)、工程費(fèi)用等，具體構(gòu)成由雙方在合同中明確。5.1.1代建管理費(fèi)的確定代建管理費(fèi)應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度等因素確定。5.1.2工程費(fèi)用的確定工程費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和實(shí)際用量進(jìn)行計(jì)算。5.2代建費(fèi)用的支付方式代建費(fèi)用的支付應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。5.2.1預(yù)付款的支付委托方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款的支付委托方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定支付進(jìn)度款。5.3代建費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或工程變更等情況，代建費(fèi)用可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.3.1費(fèi)用調(diào)整的條件明確費(fèi)用調(diào)整的具體條件，如材料價(jià)格波動(dòng)、工程量增加等。5.3.2費(fèi)用調(diào)整的程序費(fèi)用調(diào)整應(yīng)由代建方提出，經(jīng)委托方同意后，按照合同約定的程序進(jìn)行。（本合同前半部分正文結(jié)束）第六章：工程進(jìn)度和質(zhì)量管理6.1工程進(jìn)度的安排代建方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)委托方審批。6.1.1進(jìn)度計(jì)劃的制定代建方需在合同簽訂后______天內(nèi)提交工程進(jìn)度計(jì)劃。6.1.2進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整如遇不可抗力或委托方同意的情況，代建方可申請(qǐng)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.2工程質(zhì)量的管理代建方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2.1質(zhì)量控制措施代建方應(yīng)采取有效的質(zhì)量控制措施，包括材料檢驗(yàn)、施工監(jiān)督等。6.2.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。6.3進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與檢查委托方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.3.1監(jiān)督與檢查的頻率委托方應(yīng)定期或不定期對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督與檢查。6.3.2改進(jìn)意見(jiàn)的反饋代建方應(yīng)在收到委托方改進(jìn)意見(jiàn)后______天內(nèi)給予書(shū)面反饋，并采取相應(yīng)措施。第七章：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)的要求代建方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。7.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制代建方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。7.1.2安全教育培訓(xùn)代建方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。7.2環(huán)境保護(hù)的措施代建方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。7.2.1廢棄物處理代建方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物。7.2.2噪音和粉塵控制代建方應(yīng)采取措施控制施工噪音和粉塵，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。7.3安全事故和環(huán)境問(wèn)題的處理代建方應(yīng)制定安全事故和環(huán)境問(wèn)題應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生時(shí)及時(shí)處理。7.3.1應(yīng)急預(yù)案的制定代建方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。7.3.2事故報(bào)告和處理代建方應(yīng)在安全事故發(fā)生后立即報(bào)告委托方，并采取有效措施進(jìn)行處理。第八章：變更、延期和索賠8.1工程變更的條件和程序在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、委托方要求等原因需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。8.1.1變更的提出變更應(yīng)由提出方以書(shū)面形式提出，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。8.1.2變更的審批變更需經(jīng)委托方審批同意后，方可實(shí)施。8.2工程延期的申請(qǐng)和審批如因不可抗力或委托方原因?qū)е鹿こ萄悠?，代建方可申?qǐng)延期。8.2.1延期的申請(qǐng)代建方應(yīng)在延期原因發(fā)生后______天內(nèi)提出延期申請(qǐng)。8.2.2延期的審批委托方應(yīng)在收到延期申請(qǐng)后______天內(nèi)給予審批答復(fù)。8.3索賠的條件和處理代建方在合同履行過(guò)程中，如因委托方原因造成損失，可提出索賠。8.3.1索賠的提出代建方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠原因后______天內(nèi)提出索賠。8.3.2索賠的審批委托方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后______天內(nèi)給予審批答復(fù)。第九章：工程竣工和驗(yàn)收9.1竣工條件和要求工程竣工應(yīng)滿足合同約定的所有條件，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等。9.1.1竣工自檢代建方應(yīng)在工程完工后進(jìn)行自檢，確保工程符合竣工條件。9.1.2竣工報(bào)告的提交代建方應(yīng)在自檢合格后向委托方提交竣工報(bào)告。9.2驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)委托方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，組織工程驗(yàn)收。9.2.1驗(yàn)收的組織委托方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并邀請(qǐng)代建方參加。9.2.2驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)由委托方和代建方共同確認(rèn)，并形成書(shū)面記錄。9.3竣工資料的提交代建方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向委托方提交完整的竣工資料。9.3.1竣工資料的內(nèi)容竣工資料應(yīng)包括施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖紙等。9.3.2竣工資料的完整性代建方應(yīng)確保提交的竣工資料完整、準(zhǔn)確。第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的界定違約責(zé)任是指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成的損失。10.1.1違約行為的分類(lèi)違約行為包括但不限于逾期竣工、工程質(zhì)量不合格等。10.1.2違約責(zé)任的內(nèi)容違約責(zé)任包括違約金、賠償損失、工程返工等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.1違約金的支付違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.2.2賠償損失的范圍違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。10.3違約責(zé)任的免除條件在不可抗力或其他合同約定的情況下，違約方可免除違約責(zé)任。10.3.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.3.2免除條件的確認(rèn)違約方應(yīng)在發(fā)生不可抗力等情況后，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇仲裁或訴訟。11.1.1協(xié)商解決的原則協(xié)商應(yīng)基于公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行。11.1.2仲裁或訴訟的選擇明確選擇仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院的條件和程序。11.2爭(zhēng)議解決的程序詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體步驟和要求。11.2.1提出爭(zhēng)議的時(shí)限規(guī)定提出爭(zhēng)議的合理時(shí)限。11.2.2爭(zhēng)議處理的時(shí)效明確爭(zhēng)議處理的法定時(shí)效。11.3法律適用和管轄確定爭(zhēng)議解決過(guò)程中適用的法律。11.3.1適用法律的選擇根據(jù)合同性質(zhì)和爭(zhēng)議內(nèi)容，選擇適用的法律。11.3.2管轄法院的確定明確爭(zhēng)議解決的管轄法院。第十二章：協(xié)議的生效、變更和終止12.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.1生效的條件明確協(xié)議生效的具體條件，如資質(zhì)審核通過(guò)等。12.1.2生效的確認(rèn)雙方應(yīng)在協(xié)議生效后______天內(nèi)確認(rèn)生效情況。12.2協(xié)議變更的程序協(xié)議一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。12.2.1變更的提出任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式提出。12.2.2變更的審批變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3協(xié)議終止的條件協(xié)議可在特定情形下終止，如工程竣工驗(yàn)收合格、一方嚴(yán)重違約等。12.3.1終止的條件明確協(xié)議終止的具體情形和條件。12.3.2終止的程序協(xié)議終止應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.1.1保密信息的范圍明確保密信息的具體范圍和內(nèi)容。13.1.2保密期限規(guī)定保密信息的保密期限。13.2通知和送達(dá)方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行通知和文件送