毛坯房租房合同范本

毛坯房租房合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。一、房屋基本情況房屋位置：_______（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為_(kāi)______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋用途：該房屋僅供居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋設(shè)施：該房屋為毛坯房，具體設(shè)施包括但不限于_______。二、租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年/月。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金：該房屋租金為人民幣_(tái)______元/月。支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每_______（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付租金，甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。四、押金押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣_(tái)______元。押金用途：押金用于保障甲方房屋及其設(shè)施的安全和維護(hù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將押金用于其他用途。押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金，但如有乙方違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。五、房屋交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。交付條件：甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)證件。六、房屋維護(hù)與維修甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，確保房屋安全。乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。七、房屋裝修與改造裝修要求：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。八、房屋使用與轉(zhuǎn)租使用限制：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或妨礙他人正常生活。轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。九、違約責(zé)任違約情形：如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為_(kāi)______元。違約處理：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同。十、合同變更與解除變更條件：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。解除條件：如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）十三、房屋的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險(xiǎn)，以保障房屋在不可抗力情況下的損失。乙方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。十四、房屋的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十五、房屋的征收與拆遷如遇政府征收或拆遷，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理搬遷事宜。因征收或拆遷導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十六、房屋的安全管理甲方應(yīng)保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。乙方應(yīng)遵守房屋使用安全規(guī)定，不得從事任何危害房屋安全的行為。十七、房屋的附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用房屋的附屬設(shè)施，包括但不限于停車位、花園等，使用規(guī)則由甲方制定。公共區(qū)域的使用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，乙方不得擅自占用或改變公共區(qū)域用途。十八、房屋的能源使用乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾饶茉?，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證能源供應(yīng)的穩(wěn)定性，并在能源供應(yīng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知乙方。十九、房屋的環(huán)保要求乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得產(chǎn)生噪音、廢氣等環(huán)境污染。甲方應(yīng)提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并在發(fā)現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題時(shí)及時(shí)解決。二十、房屋的通訊設(shè)施甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)通訊設(shè)施的正常使用。乙方如需安裝或變更通訊設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二十一、房屋的隱私保護(hù)甲方應(yīng)尊重乙方的居住隱私，非經(jīng)乙方同意或法律程序，不得擅自進(jìn)入房屋。乙方應(yīng)保護(hù)個(gè)人隱私，不得在房屋內(nèi)從事侵犯他人隱私的行為。二十二、房屋的緊急情況處理房屋發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后盡快響應(yīng)，并協(xié)助乙方處理緊急情況。二十三、合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。二十四、附加條款甲乙雙方可以根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。注意事項(xiàng)：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決可能出