房屋維修協(xié)議書(shū)完整

房屋維修協(xié)議書(shū)完整甲方（業(yè)主方）：_______________________乙方（維修方）：_______________________鑒于甲方是位于_______房產(chǎn)的合法所有者，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修工作，乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供者，愿意承接此項(xiàng)維修工程。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋維修事宜簽訂本協(xié)議書(shū)。第一條維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)位于_______的房產(chǎn)進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目包括但不限于墻面修補(bǔ)、地面修復(fù)、管道疏通、電路檢修等。第二條維修質(zhì)量要求2.1乙方須保證維修工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料進(jìn)行維修。第三條維修費(fèi)用及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商，本次維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。3.2甲方同意按照以下方式支付維修費(fèi)用：a.合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%作為預(yù)付款；b.維修工程完成_______%后，支付至維修費(fèi)用的_______%；c.維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條維修期限4.1乙方應(yīng)于_______年_______月_______日開(kāi)始維修工作，并在_______年_______月_______日前完成。第五條維修驗(yàn)收5.1維修工程完成后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條質(zhì)保期限與責(zé)任6.1乙方對(duì)本次維修工程提供_______年的質(zhì)保期，自甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，若維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能在約定期限內(nèi)完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為維修費(fèi)用的_______%。7.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付維修費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為逾期支付費(fèi)用的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)提起仲裁。第九條合同變更與解除9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，合同可依法解除。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。10.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。第十一條合同生效11.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條維修記錄與報(bào)告13.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄維修過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，并在維修完成后向甲方提供完整的維修記錄。13.2維修記錄應(yīng)包括但不限于維修日期、維修內(nèi)容、使用材料、施工方法等。第十四條維修材料與設(shè)備14.1乙方負(fù)責(zé)提供維修所需的所有材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量和性能符合維修要求。14.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的任何材料和設(shè)備進(jìn)行檢查和核實(shí)。第十五條維修期間的房屋使用限制15.1維修期間，甲方應(yīng)避免使用可能影響維修工作的部分或全部房屋。15.2乙方應(yīng)盡量減少對(duì)甲方正常使用房屋的影響。第十六條維修期間的安全保障16.1乙方應(yīng)采取一切必要的安全措施，確保維修期間的施工現(xiàn)場(chǎng)安全。16.2乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行安全教育，并確保他們遵守安全操作規(guī)程。第十七條維修期間的環(huán)境保護(hù)17.1乙方應(yīng)遵守所有相關(guān)的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少維修活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。第十八條維修后的清潔工作18.1乙方應(yīng)在維修完成后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，包括移除所有廢料和恢復(fù)原狀。（以上為合同的前半部分內(nèi)容，后續(xù)內(nèi)容待補(bǔ)充。）第十九條維修質(zhì)量的監(jiān)督和檢查19.1甲方有權(quán)在維修過(guò)程中和維修完成后對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行檢查。19.2如甲方發(fā)現(xiàn)維修存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行整改。第二十條維修質(zhì)量的保證20.1乙方應(yīng)保證其維修工作在合理期限內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。20.2若維修工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，不收取額外費(fèi)用。第二十一條合同的轉(zhuǎn)讓21.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十二條法律適用22.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條附件23.1本合同的所有附件，包括但不限于維修項(xiàng)目清單、材料規(guī)格說(shuō)明、施工圖紙等，均為本合同不可分割的一部分。第二十四條通知和送達(dá)24.1所有與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址或雙方確認(rèn)的其他地址送達(dá)。第二十五條附加條款25.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第二十六條合同的解釋26.1本合同的解釋權(quán)屬于雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第二十七條合同的修改和補(bǔ)充27.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十八條維修期間的噪音控制28.1乙方應(yīng)盡量減少維修過(guò)程中產(chǎn)生的噪音，特別是在居民休息時(shí)間。28.2如維修需要在特定時(shí)間進(jìn)行，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。第二十九條維修期間的安全管理29.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理措施，確保維修現(xiàn)場(chǎng)的安全。29.2乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行安全教育，并確保他們遵守安全操作規(guī)程。第三十條維修期間的緊急情況處理30.1遇到緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。第三十一條維修期間的保險(xiǎn)31.1乙方應(yīng)為維修工程投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋施工過(guò)程中可能發(fā)生的意外。第三十二條維修后的保修服務(wù)32.1除質(zhì)保期內(nèi)的免費(fèi)維修外，乙方還應(yīng)提供維修后的保修服務(wù)，確保甲方在維修后的使用中無(wú)后顧之憂。第三十三條維修責(zé)任的限制33.1乙方不對(duì)因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損害負(fù)責(zé)。第三十四條合同的終止34.1一旦維修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，本合同即告終止，除非雙方另有書(shū)面約定。第三十五條法律適用35.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三十六條協(xié)議生效36.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________日期：__