個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板2024年

個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題及編號(hào)1.2甲方（出租方）信息1.3乙方（承租方）信息第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋使用目的第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2續(xù)租條件3.3提前終止條款第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2支付方式與周期4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定與限制5.2維護(hù)責(zé)任5.3損壞賠償?shù)诹拢哼`約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理程序6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)方式9.2保密協(xié)議9.3不可抗力條款第十章：合同的簽訂10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)第十一章：附加條款11.1附加條款說(shuō)明11.2附加條款內(nèi)容第十二章：合同備案12.1備案義務(wù)12.2備案程序12.3備案結(jié)果通知第十三章：房屋交付與驗(yàn)收13.1交付條件13.2驗(yàn)收程序13.3交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四章：房屋歸還14.1歸還條件14.2歸還程序14.3歸還時(shí)的費(fèi)用結(jié)算第十五章：稅費(fèi)與費(fèi)用承擔(dān)15.1稅費(fèi)承擔(dān)15.2維修費(fèi)用15.3其他相關(guān)費(fèi)用第十六章：合同的解釋與適用16.1解釋原則16.2條款沖突解決16.3專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋第十七章：合同的終止與解除后果17.1合同終止條件17.2解除后果17.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十八章：法律責(zé)任18.1違約責(zé)任18.2侵權(quán)責(zé)任18.3連帶責(zé)任第十九章：附則19.1合同修改19.2合同補(bǔ)充19.3合同解釋權(quán)19.4特別約定合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題及編號(hào)本合同為《個(gè)人房屋租賃合同》，合同編號(hào)為：______。1.2甲方（出租方）信息甲方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______1.3乙方（承租方）信息乙方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______。2.3房屋使用目的該房屋僅供乙方作為______使用。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租條件租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需提前______天書面通知甲方。3.3提前終止條款任何一方需提前終止合同，應(yīng)至少提前______天書面通知對(duì)方。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為每月______元（大寫：______）。4.2支付方式與周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確定。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定與限制乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。5.3損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為視為違約。6.2違約處理程序違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情形時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定地址。9.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。9.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。第十章：合同的簽訂10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______10.3簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日10.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十一章：附加條款11.1附加條款說(shuō)明本合同的附加條款是雙方根據(jù)具體情況協(xié)商一致后確定的，與合同正文具有同等法律效力。11.2附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于：______。第十二章：合同備案12.1備案義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交相關(guān)房屋管理部門備案。12.2備案程序備案程序應(yīng)遵循相關(guān)房屋管理部門的規(guī)定進(jìn)行。12.3備案結(jié)果通知甲方應(yīng)在合同備案完成后及時(shí)通知乙方備案結(jié)果。第十三章：房屋交付與驗(yàn)收13.1交付條件甲方應(yīng)在合同約定的租賃開始日期前，確保房屋符合交付條件。13.2驗(yàn)收程序乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。13.3交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付與驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。第十四章：房屋歸還14.1歸還條件乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定條件歸還房屋。14.2歸還程序乙方應(yīng)提前通知甲方歸還房屋的具體時(shí)間，并在歸還時(shí)進(jìn)行房屋交接。14.3歸還時(shí)的費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，方可進(jìn)行房屋歸還。第十五章：稅費(fèi)與費(fèi)用承擔(dān)15.1稅費(fèi)承擔(dān)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。15.2維修費(fèi)用房屋日常維修費(fèi)用由______方承擔(dān)，大修費(fèi)用由______方承擔(dān)。15.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十六章：合同的解釋與適用16.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。16.2條款沖突解決合同條款之間存在沖突時(shí)，應(yīng)以不違背合同目的和法律規(guī)定的解釋為準(zhǔn)。16.3專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)或表達(dá)，應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或慣例進(jìn)行解釋。第十七章：合同的終止與解除后果17.1合同終止條件租賃期滿且雙方未續(xù)約，合同自然終止。17.2解除后果合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十八章：法律責(zé)任18.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。18.2侵權(quán)責(zé)任因一方侵權(quán)行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。18.3連帶責(zé)任雙方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)