2024版簡單租房押一付三合同

2024版簡單租房押一付三合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者或管理者，乙方希望租賃甲方的房屋，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同。第一條房屋信息房屋地址：_______________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________房屋面積：_______________________房屋用途：_______________________第二條租賃期限租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式租金為人民幣_____元/月。租金支付方式為押一付三，即乙方在簽訂合同之日支付首月租金及相當(dāng)于一個月租金的押金，之后每三個月支付一次租金。第四條押金押金為人民幣_____元，乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方。押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)全額無息退還押金。第五條房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將房屋按約定條件交付給乙方使用。第六條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條裝修與改造乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條房屋檢查甲方有權(quán)每_____個月對房屋進(jìn)行一次檢查，以確保房屋及設(shè)施的正常使用。第十條提前解約甲方提前解約的，應(yīng)提前_____個月通知乙方，并支付相當(dāng)于_____個月租金的違約金。乙方提前解約的，應(yīng)提前_____個月通知甲方，并支付相當(dāng)于_____個月租金的違約金。第十一條違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：_____年_____月_____日（正文結(jié)束）第十五條房屋返還租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于_____日內(nèi)返還房屋。返還房屋時，乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，正常磨損除外。第十六條房屋狀況說明甲方應(yīng)提供房屋狀況說明書，列明房屋交付時的具體情況，乙方在接收房屋時應(yīng)確認(rèn)并簽字。第十七條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和外墻的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。第十八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用。第十九條房屋保險甲方建議乙方為房屋內(nèi)部財產(chǎn)投保，以降低意外損失風(fēng)險。第二十條通知方式雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，緊急情況下可先電話通知，后補(bǔ)書面通知。第二十一條合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二十二條附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一、附件列表：房屋狀況說明書房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋平面圖相關(guān)費(fèi)用繳納證明甲方身份證明及房屋所有權(quán)證明乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋設(shè)施等。違約認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，由守約方提出，并可依法要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：租賃：指出租方將房屋交給承租方使用，承租方支付租金的法律行為。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇租金支付爭議，雙方應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成可依法申請調(diào)解或仲裁。如房屋設(shè)施損壞，應(yīng)首先明確責(zé)任歸屬，然后由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等不同類型的房屋租賃。本合同適用于個人與個人、個人與企業(yè)