個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同范本2024年

個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的門(mén)面房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面房屋事宜，簽訂本租賃合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的門(mén)面房屋位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為商業(yè)用途。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每_______個(gè)月的第_______日前支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶(hù)為：_______。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。4.3乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合約定條件的，應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3因乙方使用不當(dāng)或未盡維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條裝修及改造6.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。6.2裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。6.3裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。8.2乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。8.3任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3一方需提前解除合同的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他約定11.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。11.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同第十四條附件14.1本合同附件包括但不限于房屋交接單、房屋設(shè)施設(shè)備清單、裝修改造申請(qǐng)書(shū)等。14.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間交付房屋；交付的房屋不符合合同約定的條件；未經(jīng)乙方同意擅自提高租金；擅自解除合同。15.2乙方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金；擅自轉(zhuǎn)租房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未盡房屋維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞。第十六條法律名詞及解釋16.1租賃合同：指本合同，包括合同正文及附件。16.2租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。16.3不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。16.4房屋交接單：指房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同簽署的房屋及設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收單。16.5裝修改造申請(qǐng)書(shū)：指乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，向甲方提交的書(shū)面申請(qǐng)。第十七條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法17.1房屋交付延遲：如甲方因特殊原因需延遲交付房屋，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。17.2租金支付延遲：如乙方因特殊原因需延遲支付租金，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。17.3房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商維修事宜，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。17.4合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景18.1本合同適用于甲方將合法擁有的門(mén)面房屋出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。18.2本合同適用于甲方將房屋出租給乙方用于辦公、展示等非居住用途。18.3本合同不適用于房屋用于居住用途的租賃。附件列表：一、房屋交接單二、房屋設(shè)施設(shè)備清單三、裝修改造申請(qǐng)書(shū)違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，視為違約。乙方未按約定時(shí)間支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋的，視為違約。任何一方擅自解除合同的，視為違約。法律名詞及解釋?zhuān)鹤赓U合同：指本合同，包括合同正文及附件。租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能