合租房屋租賃合同.(2024版)

合租房屋租賃合同.(2024版)合同目錄第一章：房屋租賃合同概述1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋設(shè)施及設(shè)備2.3房屋使用權(quán)第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3續(xù)租及終止條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：押金及管理5.1押金金額5.2押金支付及退還5.3押金管理規(guī)定第六章：房屋維護(hù)與維修6.1房屋日常維護(hù)6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七章：房屋使用規(guī)定7.1房屋使用限制7.2房屋使用注意事項(xiàng)7.3違規(guī)使用處理第八章：違約責(zé)任8.1違約定義及處理8.2違約賠償8.3違約解除合同第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同解釋權(quán)11.3其他未盡事宜第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：房屋租賃合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議。1.2合同雙方甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼：1.3合同定義本合同中涉及的“房屋”指位于______的房屋，包括其附屬設(shè)施和設(shè)備。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，具體描述包括但不限于房屋的戶型、朝向、樓層等。2.2房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備有______等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。2.3房屋使用權(quán)乙方在租賃期間有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃終止日期租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備完好歸還甲方。3.3續(xù)租及終止條件租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后______天內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2租金支付方式租金支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），具體支付賬戶信息見附件二。4.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋維護(hù)成本進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過______%，調(diào)整前應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。第五章：押金及管理5.1押金金額押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。5.2押金支付及退還押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。5.3押金管理規(guī)定押金用于保障甲方的房屋及設(shè)施設(shè)備安全，乙方不得擅自動(dòng)用押金。第六章：房屋維護(hù)與維修6.1房屋日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.2房屋維修責(zé)任房屋的維修責(zé)任按以下原則確定：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；因房屋本身質(zhì)量問題或自然老化造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用的承擔(dān)方式按維修責(zé)任確定，具體費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七章：房屋使用規(guī)定7.1房屋使用限制乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反公共秩序的行為。7.2房屋使用注意事項(xiàng)乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3違規(guī)使用處理如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義及處理違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同編號(hào)：______第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并得到對(duì)方書面同意。9.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理房屋返還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁時(shí)，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋不得違背合同目的和法律規(guī)定。11.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字）：______日期：______12.2乙方簽字乙方（簽字）：______日期：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。附件一：房屋設(shè)施設(shè)備