2024年項目投資合同標準樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年項目投資合同標準樣本____項目合作協(xié)議書____第一條項目基本情況1.流動資金：萬元。2.項目注冊資本：萬元。3.項目經營范圍：__________________________________。4.項目竣工投產后，預計年銷售收入可達萬元以上，年繳納生產性稅收萬元以上。第二條項目用地1.用地面積為畝，具體界址及面積以《國有土地使用權出讓合同》及項目宗地紅線圖（附件一）為準。2.土地用途限定為工業(yè)用地，使用年限為____年，未經批準不得擅自改變土地用途。3.土地采取掛牌出讓方式獲取，起始價為6.4萬元/畝。乙方需與瑞金市國土局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并全面履行合同中約定的義務，及時繳納土地出讓金及相關稅費，以按程序申請辦理《國有土地使用證》。4.甲方負責根據地形和道路情況進行土地平整，確保公用道路通至項目用地紅線附近。第三條項目建設1.建設要求：項目宗地容積率需達到1.2以上，建設密度控制在35%-40%之間，綠化率不超過20%。2.建設周期：乙方需在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖（書面通知為準）后____日內提交項目廠區(qū)規(guī)劃方案，方案獲批后____日內提交建筑施工圖及消防、環(huán)保等審批手續(xù)；在江西瑞金經濟開發(fā)區(qū)管委會提供項目用地（三通一平、具備施工條件、書面通知書為準）后____日內開工建設（以主體廠房挖基礎為標準），并在____個月內完成全部工程建設，____個月內實現(xiàn)投產。3.履約保證金：乙方需在項目宗地交付使用____日內，向江西瑞金經濟開發(fā)區(qū)管委會一次性繳納履約保證金（含建設周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算）萬元，該保證金由管委會財政專戶管理，并出具正式票據。若乙方在合同約定的建設周期內完成固定資產投資且無民工工資欠繳情況，甲方應在____日內全額退還履約保證金（不計利息）。第四條投資強度1.項目投資強度不低于150萬元/畝。固定資產投資額的確認依據《中華人民共和國會計法》及相關規(guī)定執(zhí)行，設備投資以原始稅務發(fā)票或評估報告為準，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營業(yè)稅等稅務發(fā)票為準，土地出讓價款以實際支付購地款計算。2.乙方需在江西瑞金經濟開發(fā)區(qū)管委會提供項目用地后____個月內全面完成固定資產投資并投產。第五條稅收乙方在項目正式投產后，每年繳納的生產性稅收應達到5萬元/畝以上。第六條優(yōu)惠政策乙方享受《____市促進產業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》（瑞府發(fā)〔20_____〕7號）文件規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。第七條不可抗力1.因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，相關方可免除責任，但應在條件允許時采取必要補救措施以減少損失。若遲延履行后發(fā)生不可抗力，則不能免除責任。2.遭遇不可抗力的一方應在24小時內以書面形式通知對方，并在事件發(fā)生后____日內提交合同無法履行或部分無法履行或需延期履行的書面說明材料。第八條違約責任任何一方違約均應按相關法律法規(guī)承擔違約責任并賠償對方經濟損失。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十條附則1.與本合同相關的瑞金市政府文件（附一）、《項目宗地紅線圖（復印件）》（附二）、《開發(fā)區(qū)規(guī)范管理約定書》（附三）、《項目固定資產投資情況一覽表》（附四）、《扶持項目發(fā)展協(xié)議書》（附五）均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式八份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進單位各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____賬戶名：開戶銀行：賬號：聯(lián)系電話：傳真：項目引進單位：簽約時間：____年__月__日簽約時間：____年__月__日2024年項目投資合同標準樣本（二）依據中華人民共和國的相關法律法規(guī)，中國浙江省______（以下簡稱“甲方”）與______（以下簡稱“乙方”），就共同經營______事宜，基于平等互利、友好協(xié)商的原則，經雙方深入而友好的交流后，于____年____月____日，在______正式確立以下合作意向：一、項目名稱：二、經營范圍：三、生產規(guī)模：四、總投資與注冊資本概況：本項目預計總投資額為____萬美元（折合人民幣____萬元，匯率按1:8.3計算，后續(xù)同）。其中，固定資產投資為____萬美元，流動資金需求為____萬美元。注冊資本設定為____萬美元（折合人民幣____萬元），具體出資情況如下：甲方貢獻____萬美元（折合人民幣____萬元），占注冊資本的____%，出資方式為______；乙方則出資____萬美元（折合人民幣____萬元），占注冊資本的____%，出資方式為______。五、產品銷售策略：合營公司所生產產品的____%將由______方負責對外銷售。六、技術引進與設備配置：七、利潤分配機